PROPRIETAR: Neptun Central, 2 Camere confort 1, Etaj 1

Direct Proprietar Zero Comision! Ofer spre vanzare un apartament confort 1 cu 2 camere situat ultracentral in statiunea Neptun, in proximitatea strazii principale. Locatia ofera acces direct si rapid catre plaja, restaurante, magazine si zonele de promenada. Constructie din caramida: Blocul este realizat integral din caramida, cu ziduri groase. Ofera o izolatie fonica excelenta si o inertie termica superioara blocurilor din panouri de beton (pastreaza racoarea vara si caldura iarna). Gaze in bloc: Cladirea este racordata atat la reteaua de incalzire centrala cat si la reteaua de gaze naturale, oferind posibilitatea imediata de a monta o centrala termica proprie pe gaz . Etaj ideal: 1 din 4 Suprafata: 44,5 mp utili + balcon stradal de 4,5 mp (Suprafata totala: 49 mp). Bloc reabilitat: Cladirea este anvelopata termic recent, curata si foarte bine intretinuta de asociatia de locatari Ferestrele sunt schimbate cu tamplarie PVC si geam termopan . Aerisire naturala: Baia dispune de geam propriu pentru aerisire directa catre exterior (elimina complet riscul de igrasie sau umezeala). Apartamentul se vinde in stadiu simplu, fara imbunatatiri recente. Un atu deosebit al proprietatii il reprezinta parchetul original din lemn masiv montat in camere (model bradut/herringbone). Acesta se afla in stare structurala perfecta (lemn uscat, stabil, fara piese lipsa) si necesita doar o raschetare profesionala pentru a deveni piesa de rezistenta a amenajarii. Pret: 69.900 (usor negociabil) Toate actele sunt la zi si verificate, pregatite pentru vanzare rapida prin notar. Proprietatea este ideala pentru transformarea intr-un apartament de vacanta premium sau pentru inchiriere profitabila in regim hotelier (Booking / Airbnb) in orice sezon, datorita facilitatii de gaz. Pentru detalii suplimentare va rog sa ma contactati!