PROPRIETAR | Studio 2 Camere (Dormitor Separat) 35,4 mp Utili Drumul Jilavei, Sec. 4

Vanzare Studio Decomandat / 2 Camere Compacte Drumul Jilavei 58-60, Sector 4 Proprietar, ofer spre vanzare un studio modern si extrem de eficient compartimentat, situat la parterul unui imobil din blocul 6 (Drumul Jilavei nr. 58-60, Sector 4). Spre deosebire de garsonierele clasice, acest spatiu ofera confortul unui apartament cu 2 camere, avand zona de dormit complet separata de zona de zi. Suprafata si Compartimentare (35,40 mp Utili / 43,40 mp Construiti): Camera de zi (Living): 13,20 mp Dormitor separat: 7,80 mp Bucatarie inchisa: 6,10 mp (cu geam propriu pentru aerisire) Baie: 4,10 mp (cu geam exterior) Hol de acces: 4,20 mp Puncte Forte & Avantaje: Functionalitate maxima: Delimitare clara intre zona de zi si zona de odihna. Iluminare si aerisire naturala: Atat bucataria, cat si baia beneficiaza de geam exterior direct. Acces facil: Pozitionare la parter, ideala pentru rezidenta sau acces rapid. Echilibru termic si costuri reduse: Suprafata optima, usor de intretinut, cu cheltuieli lunare mici. Potential excelent de investitie: Proprietate foarte cautata pe piata de inchirieri din Sectorul 4, generand un randament anual atractiv. Situatie juridica si acte: Acte complete la zi (Cadastru, Intabulare, Certificat Energetic) pregatite pentru perfectarea tranzactiei. Comision 0% (Direct de la Proprietar). Pret: 76.900 (Negociabil) Telefon / WhatsApp: 07******68 Locatie: Drumul Jilavei 58-60, Sector 4, Bucuresti Vizionari: Se pot programa flexibil, cu un apel in prealabil.