Va propunem spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat intr-una dintre cele mai cautate zone centrale ale Bucure?tiului strada Icoanei. Loca?ia este deosebita, in apropierea parcurilor, a cafenelelor boeme ?i a cladirilor de patrimoniu care dau farmec unic acestei zone istorice. Apartamentul se afla la parterul unei vile interbelice elegante, construita in anul 1929, cu acces direct dintr-o curte comuna de aproximativ 70 mp (din care 9,07 mp sunt concesiona?i de la Administra?ia Fondului Imobiliar). Suprafa?a utila totala este de 67 mp, compartimentata eficient astfel: Camera de zi de 18,7 mp, cu acces din holul comun Bucatarie separata, de aproximativ 10 mp, cu acces din hol Dormitor principal de 21 mp, izolat termic la interior (pere?i ?i podea), cu acces catre Baie de 5 mp Atat bucataria, cat ?i baia au fost complet delimitate de spa?iile comune, oferind intimitate ?i independen?a totala fa?a de ceilal?i locatari. Apartamentul dispune de un acces principal din holul comun al imobilului, de unde se realizeaza intrarea separata in prima camera (dormitorul secundar, cu o suprafa?a de 18,7 mp), precum ?i accesul catre bucatarie (aproximativ 10 mp). Din bucatarie se face trecerea catre camera principala (21 mp), care are func?iunea de dormitor matrimonial ?i care este izolata termic la nivelul pere?ilor ?i al podelei. Accesul catre baia de 5 mp se realizeaza exclusiv din aceasta camera, asigurand astfel un traseu de circula?ie interna bine delimitat ?i o separare clara a func?iunilor. Aceasta configura?ie permite o utilizare flexibila a spa?iului, cu zone de acces independente ?i intimitate sporita intre camere. Apartamentul a fost recent renovat, imbinand cu succes elemente de epoca cu finisaje moderne, ceea ce il face ideal atat pentru locuin?a personala, cat ?i pentru investi?ie data fiind pozi?ionarea excelenta ?i poten?ialul ridicat de inchiriere. ID anun?