Pe unul dintre cele mai emblematice bulevarde ale orasului, acest apartament de 2 camere propune un stil de viata urban autentic, unde spatiul, lumina si pozitionarea se imbina intr-un mod rar intalnit. Situat la etajul 4, cu vedere laterala ce ofera discretie si liniste fata de fluxul bulevardului, proprietatea impresioneaza printr-o suprafata utila generoasa de 71,76 mp (74,13 mp total) o dimensiune peste standardele actuale, care permite o experienta de locuire aerisita si versatila. Compartimentarea este echilibrata si functionala: vestibul primitor, holuri de distributie, living amplu, dormitor confortabil, bucatarie separata, baie, grup sanitar suplimentar si multiple spatii de depozitare (debara, camara), completate de o logie ce adauga un plus de deschidere si lumina. Apartamentul este semimobilat, cu finisaje pastrate in stare buna, oferind cadrul ideal pentru o amenajare contemporana personalizata. Sistemul de incalzire este asigurat de centrala proprie, pentru un confort termic eficient si control deplin. Documentatia este completa si pregatita pentru tranzactionare: cadastru, intabulare, certificat energetic clasa B. O proprietate cu caracter, adresata celor care cauta nu doar un spatiu de locuit, ci o investitie cu identitate, intr-o zona centrala cu valoare istorica. Imobil incadrat in risc seismic clasa I.