Ieri
17
- Agenție
- Comision 0%
Apartament 2 camere | Calea Victoriei | Investitie ideala
Descriere apartament
Sesizează o problemă
Stefania Paun ^ Calea Victoriei ^ Imobiliare ^ Global Home Romania
Apartament 2 camere | Calea Victoriei | 46,3 MP | Parcare
O proprietate cu poziționare excelentă, într-una dintre zonele centrale cu cel mai mare potențial de transformare și apreciere din București.
Situat pe Strada Ion Câmpineanu, la câțiva pași de Calea Victoriei, acest apartament cu 2 camere oferă o combinație rară între adresă centrală, vedere deschisă, costuri de întreținere reduse și potențial investițional
De ce este o proprietate interesantă pentru investiție?
Adresă premium, în imediata apropiere de Calea Victoriei;
- 46,3 mp utili, o suprafață eficientă pentru închiriere;
- Etaj intermediar și vedere deschisă;
- Bloc anvelopat, cu costuri de întreținere optimizate;
- Loc de parcare, un avantaj major într-o zonă centrală;
- Potențial de utilizare în regim hotelier / short-term rental, sub rezerva respectării condițiilor și reglementărilor aplicabile;
- Zonă cu acces excelent către restaurante, cafenele, birouri, obiective culturale și transport public;
- Calea Victoriei se află într-un amplu proces de revitalizare urbană, iar transformarea zonei centrale într-un spațiu tot mai orientat către promenadă, cultură și servicii contribuie la atractivitatea acesteia.
Notă: Imobilul este încadrat în Clasa de Risc Seismic RsII
Pentru cine este potrivit?
- Este o proprietate potrivită atât pentru un cumpărător care își dorește o locuință într-o zonă centrală, cât și pentru un investitor care urmărește poziționare, lichiditate și potențial de apreciere pe termen lung.
O adresă centrală. O suprafață eficientă. Parcare. Și un oraș care se schimbă chiar în jurul ei.
Pentru detalii și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
Stefania Paun
2-Bedroom Apartment | Calea Victoriei | 46.3 SQM | Parking Space
A property with an exceptional location, situated in one of Bucharest’s central areas with strong potential for transformation and long-term appreciation.
Located on Ion Câmpineanu Street, just steps away from Calea Victoriei, this 2-bedroom apartment offers a rare combination of a prime central address, open views, low maintenance costs, and strong investment potential.
Why is this an interesting investment opportunity?
- Prime address, in the immediate vicinity of Calea Victoriei;
- 46.3 sqm of usable space, an efficient layout for rental purposes;
- Intermediate floor with open views;
- Thermally insulated building, contributing to optimized maintenance costs;
- Private parking space, a major advantage in such a central location;
- Potential for short-term rental / Airbnb use, subject to applicable laws, regulations and required approvals;
- Excellent access to restaurants, cafés, offices, cultural landmarks and public transportation;
- Calea Victoriei is undergoing an ongoing urban revitalization process, with the transformation of the central area into an increasingly attractive destination for pedestrians, culture and hospitality, further enhancing the appeal of the location.
Note: The property is classified as Seismic Risk Class RsII.
Who is this property ideal for?
- This property is suitable both for a buyer looking for a home in a prime central location and for an investor seeking a strong location, liquidity and long-term appreciation potential.
- A central address. An efficient layout. Private parking. And a city evolving right around it.
For further details or to schedule a viewing, please feel free to contact us.
Stefania Paun
___
Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare in Romania.
Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continuă să se dezvolte cu succes în domeniu, reușind să atraga constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă imobiliară de încredere ce își propune constant să livreze servicii de calitate.
Misiunea Global Home Romania în piața imobiliară, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe încredere și profesionalism între reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Decomandat
Mobilat
Aer condiționat
Calorifere
Termoficare
Bine întreținut (Bună)
Detalii apartament
Actualizat în: 27 August 2026
ID anunț: 2207702
Nr. camere:
2
Suprafață utilă:
43,1 mp
Suprafață utilă totală:
43,1 mp
Compartimentare:
Decomandat
Etaj:
Etaj 4 / 10
Nr. băi:
1
An construcție:
1963
Regim înălțime:
P+10E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Stare interior
Stare bună
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Frigider
Aragaz / Plită
TV
Cuptor cu microunde
Sistem încălzire
Termoficare
Calorifere
Climatizare
Aer condiționat
Bucătărie
Mobilată
Mobilat
Mobilat
Electrocasnice
Frigider
Aragaz
TV
Cuptor microunde
Hotă
Facilități imobil
Interfon
Lift
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Puncte de interes
Mijloace transport
Sala Palatului
Mijloace transport
aprox.
141
m
Statia Nicolae Balcescu; Liniile:168, 300, 368, 226, 126
Mijloace transport
aprox.
326
m
Statie Gradina Cismigiu, linia 137, 163, 336, 601, N110, 138, 268, N116, 122,90, 91, 61, 66, 69, 70, 85, 92
Mijloace transport
aprox.
363
m
Statie RATB Piata Universitatii a
Mijloace transport
aprox.
412
m
Școală
Palatul Fundaţiei Universitare "Carol I"
Învățământ
aprox.
281
m
Institutul Cervantes
Învățământ
aprox.
302
m
Facultatea de Matematica-Informatica
Învățământ
aprox.
329
m
UAUIM -Universitatea de Arhitectura si Urbanism Ion Mincu
Învățământ
aprox.
343
m
Recreere
Nana
Restaurante
aprox.
47
m
Parc
Recreere
aprox.
84
m
Mega Image Brezoianu
Supermarket/Mall
aprox.
322
m
Pravalia Maestrului
Supermarket/Mall
aprox.
402
m
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Calea Victoriei
- Apartamente de vânzare în Ultracentral
- Apartamente de vânzare în Central
- Apartamente de vânzare în Cișmigiu
- Apartamente de vânzare în Centrul Civic
- Apartamente de vânzare în Romană
- Apartamente de vânzare în Ultracentral
- Apartamente de vânzare în Universitate
- Apartamente de vânzare în Victoriei
- Apartamente de vânzare în Centrul Istoric
- Apartamente de vânzare în Sala Palatului
- Apartamente de vânzare în Magheru
