Apartament cu 4 camere | Imobil interbelic | Calea Victoriei

Catalina Florescu Global Home Romania Real Estate Imobiliare Calea Victoriei Apartament cu 4 camere | Imobil interbelic di | Calea Victoriei Apartament cu 4 camere generoase, situat la etajul 1 al unui imobil interbelic construit inainte de 1977, in apropiere de Calea Victoriei. Proprietatea pastreaza caracterul arhitectural ?i atmosfera locuin?elor bucure?tene din perioada interbelica, cu tavane inalte, parchet natural, u?i duble batante ?i ferestre ample din lemn, prevazute cu jaluzele originale. Orientarea pe toate direc?iile, suprafe?ele generoase ?i deschiderea ferestrelor contribuie la luminozitatea naturala ?i la senza?ia de spa?iu. Amplasarea centrala, configura?ia interioara ?i existen?a unor spa?ii auxiliare multiple contureaza o proprietate cu identitate proprie, potrivita pentru cei care apreciaza arhitectura clasica ?i propor?iile apartamentelor construite inainte de perioada blocurilor standardizate. Context urban | Calea Victoriei, Pia?a Sfin?ii Voievozi Sector 1 Proprietatea se afla intr-o zona centrala a Bucure?tiului, in apropierea Liceului de Muzica George Enescu, cu acces facil catre institu?ii de inva?amant, zone universitare, servicii ?i puncte de interes urban. Tot in apropiere se afla Caminul Moxa ?i Facultatea de Finan?e, Asigurari, Banci ?i Burse de Valori din cadrul ASE Bucure?ti. Pozi?ionarea ofera acces catre zona centrala a Capitalei, intr-un cadru urban cu arhitectura consacrata ?i func?iuni reziden?iale, educa?ionale ?i administrative. Arhitectura ?i caracter interior Construit in 1940, imobilul pastreaza propor?iile ?i specificul arhitecturii reziden?iale interbelice. Apartamentul se remarca prin elemente originale care ii definesc personalitatea: u?i duble batante, parchet natural, ferestre mari din lemn cu jaluzele originale ?i inal?imea camerelor, care contribuie la caracterul distinct al spa?iilor. Imobilul a beneficiat recent de termoizolarea exterioara. Suprafe?e ?i compartimentare Apartamentul este amplasat la etajul 1 din 3 ?i dispune de: 117 mp suprafa?a utila totala; 4 camere principale generoase; vestibul; balcon inchis; 2 camere de serviciu amplasate langa bucatarie; 2 camere de serviciu suplimentare, situate la etajul 3, de aproximativ 4,5 mp fiecare; cota-parte din cur?ile interioare ?i exterioare. Cele doua camere de serviciu de la etajul 3 sunt descrise ca spa?ii utilizate in prezent pentru depozitare. Suprafa?a ?i regimul juridic al acestora, precum ?i modalitatea in care sunt incluse in proprietate, urmeaza sa fie confirmate prin documentele cadastrale ?i actele de proprietate. Distribu?ia ofera un numar important de spa?ii auxiliare, care pot fi utilizate pentru depozitare, organizare domestica sau alte func?iuni compatibile cu configura?ia ?i regimul juridic al proprieta?ii. Dotari ?i instala?ii Apartamentul beneficiaza de dotari care sus?in atat confortul locuirii, cat ?i func?ionalitatea spa?iului: centrala termica individuala pe gaz; instala?ii electrice ?i sanitare inlocuite integral in urma cu aproximativ 34 ani; aer condi?ionat; baie matrimoniala complet echipata, cu bideu; grup sanitar de serviciu; debara ?i camara; spa?ii suplimentare de depozitare; balcon inchis; utilita?i contorizate separat Configura?ia permite separarea func?iunilor principale de locuire de spa?iile auxiliare, un avantaj pentru o familie care are nevoie de suprafe?e generoase ?i zone distincte pentru depozitare. O proprietate cu identitate arhitecturala Apartamentul se diferen?iaza prin caracterul sau interbelic, suprafa?a generoasa, luminozitatea naturala, elementele originale pastrate ?i numarul mare de spa?ii auxiliare.___ Prin abordarea sa orientata spre inova?ie, Global Home Romania ofera o perspectiva actuala asupra serviciilor imobiliare. Instrumentele digitale ?i inteligen?a artificiala completeaza expertiza umana, contribuind la analiza corecta a pie?ei ?i la identificarea solu?iilor potrivite. Marketingul adaptat fiecarei proprieta?i sus?ine o promovare eficienta ?i o comunicare clara cu publicul relevant. Global Home Romania activeaza pe pia?a imobiliara din anul 2020 ?i continua sa atraga clien?i, profesioni?ti ?i parteneri de incredere. Activitatea este coordonata din biroul aflat pe Bulevardul Lascar Catargiu nr. 23, in Bucure?ti, Sector 1. Misiunea companiei este sa transforme fiecare colaborare intr-o experien?a sigura ?i bine organizata, ghidand deciziile imobiliare prin competen?a, responsabilitate ?i informa?ii relevante. ID anun? : 1792703706