2 luni în urmă
7
- Agenție
3 camere Universitate - Renovare totala
235.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Calea Victoriei, Bucureşti
Descriere apartament
Sesizează o problemă
Uneori, cele mai valoroase proprietati nu sunt cele perfect finisate, ci cele care iti ofera libertatea de a crea exact ceea ce iti doresti. Povestea acestui apartament 3 camere Universitate - Renovare totala incepe intr-un loc care a fost mereu in centrul vietii orasului: zona Universitate Calea Victoriei.Imagineaza-ti pentru o clipa un investitor care cauta de ceva timp o proprietate in centrul Bucurestiului. A vazut multe apartamente renovate, dar toate aveau acelasi lucru in comun: potentialul lor fusese deja limitat de alegerile altcuiva. Apoi descopera acest apartament 3 camere Universitate - Renovare totala, situat pe strada Boteanu nr. 3, la parterul unui imobil cu 4 etaje construit in 1936 si consolidat in anul 2010.Cand intra in apartament, observa imediat spatiul. Cei 78 mp suprafata utila si totala ofera o baza extrem de generoasa pentru orice tip de proiect. Compartimentarea semidecomandata permite reorganizarea inteligenta a camerelor, iar faptul ca apartamentul este de renovat total devine rapid cel mai mare avantaj al
ce? Pentru ca ai libertatea sa il gandesti exact pentru scopul tau. Fie ca iti imaginezi un apartament modern pentru locuit, fie ca vezi oportunitatea unei investitii, spatiul iti permite sa construiesti de la zero un concept adaptat cererii din zona centrala. Povestea continua afara, unde adevarata valoare a acestei proprietati devine evidenta. La doar 5 minute de mers pe jos se afla statia de metrou Universitate, unul dintre cele mai importante noduri de transport din Bucuresti. In doar 2 minute ajungi pe Calea Victoriei, una dintre cele mai prestigioase si vibrante artere ale orasului, plina de restaurante, cafenele, galerii si cladiri istorice. Iar pentru cei care apreciaza atmosfera boema a orasului, Centrul Vechi este la aproximativ 15 minute de mers pe jos.Acum imagineaza-ti scenariul unui turist care ajunge in Bucuresti si cauta cazare in centrul orasului. Primul lucru pe care il verifica este locatia. Aproape de metrou, aproape de atractii, aproape de viata orasului. Exact aici apare oportunitatea: acest apartament 3 camere Universitate - Renovare totala poate deveni cu usurinta o proprietate ideala pentru Airbnb sau regim hotelier.Apartamentele din zona Universitate sunt printre cele mai cautate pentru investitii datorita fluxului constant de turisti, studenti, expati si oameni de business. Iar faptul ca acest apartament poate fi amenajat complet de la zero iti ofera controlul total asupra designului, compartimentarii si optimizarii pentru inchiriere. Uneori, diferenta dintre o simpla proprietate si o investitie inteligenta sta in capacitatea de a vedea potentialul din spatele peretilor. Iar acest apartament 3 camere Universitate - Renovare totala este exact genul de oportunitate care merita analizata atent. Pentru ca locatiile bune sunt rare, iar cele cu adevarat flexibile devin rapid oportunitati valoroase.Comision cumparator 3%+TVA.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Semidecomandat
Detalii apartament
Actualizat în: 28 Martie 2026
ID anunț: 1287824
Nr. camere:
3
Suprafață utilă:
78 mp
Suprafață utilă totală:
78 mp
Compartimentare:
Semidecomandat
Etaj:
Parter / 4
An construcție:
1936
Regim înălțime:
P+4E
Istoric preț
Facilități
Amenajare străzi
Asfaltate
Betonate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Nicolae Balcescu; Liniile:168, 300, 368, 226, 126
Mijloace transport
aprox.
123
m
Sala Palatului
Mijloace transport
aprox.
339
m
Metrorex. Staţia Universitate (M2)(1987)
Mijloace transport
aprox.
417
m
Statia Piata Universitatii linii : 122,137,138,268,381,783.
Mijloace transport
aprox.
439
m
Școală
Palatul Fundaţiei Universitare "Carol I"
Învățământ
aprox.
68
m
Ateneul roman, Bucuresti
Învățământ
aprox.
220
m
Centrul de Limbi Straine Ariel
Învățământ
aprox.
301
m
University of Bucharest - Faculty of Foreign Languages and Literatures (en)
Învățământ
aprox.
305
m
Recreere
Cafeneaua Arhitectilor
Restaurante
aprox.
26
m
Parc
Recreere
aprox.
72
m
Mega Image Rosetti Non-Stop
Supermarket/Mall
aprox.
206
m
ilanplant
Supermarket/Mall
aprox.
268
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Calea Victoriei
- Apartamente de vânzare în Ultracentral
- Apartamente de vânzare în Central
- Apartamente de vânzare în Cișmigiu
- Apartamente de vânzare în Ultracentral
- Apartamente de vânzare în Universitate
- Apartamente de vânzare în Victoriei
- Apartamente de vânzare în P-ța Victoriei
- Apartamente de vânzare în Romană
- Apartamente de vânzare în Centrul Civic
- Apartamente de vânzare în Centrul Istoric
- Apartamente de vânzare în P-ța Romană
