Studio cu Terasa Calea Victoriei, Airbnb Afacere la cheie Ultracentral

Va rog cititi toata descrierea, o sa incerc sa cuprind absolut tot. Direct propietar, Nu doresc sa colaborez cu agentii imobiliare, de aceea nici nu am pus numarul in anunt. Se vinde o afacere la cheie, un studio de 28m2 plus o terasa de 15.5m2, transformata intr-un Airbnb functional in ultimii 4 ani. Review-uri de 4.9 din 5, a functionat permanent si a generat incasari de 12-14k Euro anual, toate demonstrabile din contul de Airbnb. Studio-ul are intrare direct din Calea Victoriei, fiind aproape si de centrul istoric cat si de Piata Romana, Piata Victoriei fiind la 100m. Blocul are intrare si un hol renovat, ca de altfel si tot etajul, renovat recent si montate termopane. Blocul a schimbat administratorul cu putin timp inainte de a achizitiona aici si de atunci noul administrator a inceput renovarile si remedierea tuturor problemelor, acum exista usa moderna la intrare cat si la intrarea spre curtea interioara. Plata intretinerii este digitalizata si este extrem de mica. Studio-ul a fost izolat interior pe toti peretii spre exterior ai acestuia, are baia renovata, boiler electric, incalzire electrica in pardoseala in baie, camera si hol/bucatarie, are spatiu de gatit mic dar foarte bine gandit, cu plita electrica, frigider, chiuveta si un mini cuptor. In camera s-a montat pe un perete cu lambriu 3D acum un an, s-a renovat tot balconul si s-a montat balustrada pe toata suprafata acestuia. In majoritatea anului rata de ocupare este de peste 90% garantata de terasa superba si vederea acesteia asupra centrului capitalei. Fata de alte anunturi unde doar se vorbeste despre posibilitatea de a obtine venituri din Airbnb/Booking, la acesta proprietate veniturile sunt sigure, demonstrabile si stabile, nu vand o posibilitate sau o iluzie, totul este deja la cheie si ofer tot know-how-ul pentru a mentine totul perfect si review-urile aproape de maxim. Singurul motiv al vanzarii este investitia intr-un proiect imobiliar mult mai mare. Astept mesaj pentru nelamuriri cat si pentru o filmare cu acesta.