Apartament cu 2 camere de vânzare – Proiect de consolidare aprobat, locație premium în zona Calea Victoriei – București   Vă prezentăm o oportunitate de investiție: un apartament cu 2 camere situat în zona Ultracentrală a Capitalei,pe Calea Victoriei, într-un imobil, construit în anul 1938. Proprietatea beneficiază de proiect de consolidare și reabilitare structurală aprobat de AMCCRS, lucrările urmând să înceapă la jumătatea anului 2025, ceea ce oferă un potențial excelent de creștere a valorii în viitorul apropiat. Povestea unui apartament cu suflet, în inima Bucureștiului Într-o zonă unde istoria Capitalei prinde viață la fiecare colț de stradă, vă invităm să descoperiți un apartament plin de farmec, situat în inima Bucureștiului, la doar câțiva pași de Calea Victoriei. Aici, între clădiri cu arhitectură veche și povești de demult, veți găsi un spațiu cu potențial să devină „acasă” – acel loc care vă reflectă pe deplin. Apartamentul se află într-un bloc interbelic, construit în 1938, ce păstrează eleganța vremurilor trecute, dar este pregătit pentru viitor – are deja proiectul de consolidare și reabilitare aprobat, iar lucrările vor începe în vara anului 2025. O nouă etapă pentru clădire, dar și o oportunitate perfectă pentru dumneavoastră. Un cămin cald, ce așteaptă să prindă viață din nou Cu o suprafață utilă de 40.05 mp și o compartimentare inteligentă, apartamentul oferă: Un living luminos, unde diminețile pot începe cu o cafea în tihnă; Un dormitor primitor, care devine refugiul perfect după o zi agitată; O chicinetă, unde mirosul de cafea sau de pâine prăjită îți aduce zâmbetul pe buze; Un balcon închis, ideal pentru un colț de lectură, un spațiu verde sau un loc de meditație; O boxă la subsol, pentru amintiri, bagaje sau planuri de viitor. De ce să îl alegi? Pentru că nu este doar un apartament – este o oportunitate de a crea ceva al tău, într-o zonă vibrantă, cu acces rapid la tot ce are mai frumos Bucureștiul de oferit: restaurante, cafenele cochete, teatre, muzee și grădini ascunse. Este ideal pentru cineva care caută o locuință cu personalitate, dar și pentru investitori care înțeleg valoarea unei proprietăți într-o zonă ultracentrală, cu potențial excelent pentru regim hotelier sau închiriere. Caracteristici generale: Suprafață utilă totală: 44.17 mp Suprafață utilă interioară: 40.05 mp Etaj: Intermediar (detalii suplimentare la vizionare) Compartimentare: decomandată Orientare: vedere liberă, balcon închis – ideal pentru relaxare Compartimentare: Hol primitor: 4.51 mp Living spațios: 14.06 mp Dormitor confortabil: 12.91 mp Chicinetă: 2.29 mp – compactă, dar eficientă Baie: 3.78 mp Balcon închis: 4.98 mp – perfect pentru amenajare ca zonă de lectură sau colț verde Boxă la subsol: 4.14 mp – ideală pentru depozitare suplimentară Avantaje: Locație excelentă: în inima orașului, la doar câțiva pași de Calea Victoriei, Piața Victoriei, muzee, restaurante, cafenele și instituții culturale Investiție ideală: potrivit pentru regim hotelier, închiriere pe termen lung sau locuință personală Proiect de consolidare aprobat: valoare crescută în timp și siguranță sporită Acces facil la mijloace de transport în comun și puncte de interes central Mențiuni: Apartamentul necesită îmbunătățiri, dar oferă un potențial excelent de personalizare în funcție de nevoile și gusturile viitorului proprietar. Nu ezitați să ne contactați pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare! Această proprietate beneficiază de reprezentare exclusivă și comision 0%!