2 CAMERE - CALEA VICTORIEI COOLINART - 5/7 - DE RENOVAT - INVESTITIE AIRBNB

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat pe Calea Victoriei 142-148, Sector 1, la intersectia cu strada Biserica Amzei si foarte aproape de bulevardul Dacia. Apartamentul se afla la etajul 5, intr-un bloc solid, construit in 1960, izolat termic, cu lifturi moderne, interfon si camere de supraveghere. Imobilul este curat, bine intretinut si beneficiaza de o pozitie excelenta, cu acces rapid catre restaurante, cafenele, hoteluri, institutii culturale, zone de business si puncte de interes precum Casa Mita Biciclista, Palatul Stirbei si Muzeul Colectiilor de Arta. Proprietatea are o suprafata utila de aproximativ 42 mp si doua balcoane tip loggie totalizant 8 mp si este semidecomandata, fiind compusa din living, dormitor, bucatarie, baie, hol, debara/camara si doua balcoane. Apartamentul beneficiaza de o vedere foarte frumoasa catre Calea Victoriei, Palatul Stirbei, cladirea Hagag si Muzeul Colectiilor de Arta, întreg imobilul fiind orienat către Sud-Vest. Locuinta pastreaza parchetul original, aflat in stare buna, si dispune de termopane Gealan, usa metalica si incalzire prin centrala proprie a imobilului. Se vinde asa cum este in prezent, mobilata si utilata. Datorita pozitiei premium, apartamentul este potrivit atat pentru locuire, cat si pentru investitie, inchiriere, sediu de firma sau activitate profesionala, in functie de destinatia dorita si aprobarile necesare. Comision agentie: 2% TVA inclus. Vizionarile se realizeaza doar in baza semnarii fisei de vizionare, conform art. 2096 Cod Civil.