4 zile în urmă
10
- Agenție
61 MP UTILI I VILA RENOVATA I METROU 6 MINUTE I 110.000 EUR
Descriere apartament
Sesizează o problemă
vă prezintă spre vânzare un apartament de 2 camere, cu o suprafață generoasă de 61 mp utili, situat la demisolul luminos al unei vile solide D+P+1+M, într-o zonă centrală (Basarab-Gara de NOrd-Calea PLevnei), dar retrasă de agitația arterelor principale.
PREȚ: 110.000 EUR
O proprietate potrivită pentru cumpărătorii care caută mai mult spațiu decât oferă în mod obișnuit un apartament de 2 camere, intimitatea unei vile cu puțini vecini și avantajul unei poziții cu acces rapid către centrul orașului.
Vila, construită în anul 1945, a fost renovată, izolată și modernizată etapizat în perioada 2010–2020 și beneficiază de îmbunătățiri menite să crească nivelul de confort și eficiența energetică.
⭐️ 61 mp utili și camere cu suprafețe generoase — living de aproximativ 21 mp și dormitor de 18 mp;
⭐️ lumină naturală bună, ferestre către exterior inclusiv în baie — un avantaj important pentru o proprietate situată la demisol;
⭐️ compartimentare funcțională:
• living – 21 mp
• dormitor – 18 mp
• bucătărie – 6 mp
• baie cu duș și fereastră – 3 mp
• culoar + sas + debara – aproximativ 13 mp;
⭐️ doar 4 familii locuiesc în întreaga vilă, oferind mai multă intimitate și un ambient diferit față de un bloc cu zeci de apartamente;
⭐️ stradă liniștită și retrasă, dar cu acces rapid către punctele de interes ale zonei — stația de metrou la aproximativ 6 minute de mers pe jos, clinici medicale, magazine alimentare, grădiniță și școală publică;
⭐️ clădire renovată și izolată, cu acoperiș Lindab, termoizolație cu polistiren expandat și alte lucrări de modernizare realizate în perioada 2010–2020;
⭐️ centrală termică proprie și racord separat pentru apă curentă, pentru autonomie și control asupra consumurilor;
⭐️ construcție solidă, cu pereți groși și soluție structurală specifică perioadei în care a fost edificată;
⭐️ proprietatea include o cotă indiviză de 87 mp din terenul total de 166 mp al vilei;
⭐️ situație juridică clară, cu documentație disponibilă privind istoricul proprietății începând din anii 1940 și până în prezent.
Apartamentul este potrivit atât pentru locuință proprie, cât și pentru un cumpărător care apreciază suprafețele mari, poziția centrală și caracterul unei proprietăți într-o vilă cu foarte puțini locatari.
Proprietar persoană fizică.
Se acceptă achiziția prin credit bancar.
🔑 DISPONIBIL IMEDIAT
📍 VIZIONĂRI 24/7, cu programare prealabilă.
P.S. Mobilierul si amenajarea cu designer din imagini sunt optionale si se pot realiza intr-un termen de 90 de zile cu un buget suplimentar de 30.000 EUR.
Consultanță vizionară pentru ACASĂ.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Semidecomandat
Parțial mobilat
Curte comună
Calorifere
Centrală proprie
Renovat
Detalii apartament
Actualizat în: 08 Septembrie 2026
ID anunț: 2270364
Nr. camere:
2
Suprafață utilă:
61 mp
Suprafață utilă totală:
61 mp
Compartimentare:
Semidecomandat
Confort:
1
Etaj:
Demisol / 1
Nr. băi:
1
An construcție:
1940
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Parchet
Metal
PVC
Uși interior
Celulare
PVC
Stare interior
Renovat
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Mobilat
Parțial mobilat
Alte spații utile
Debara
Facilități imobil
Curte comună
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Cablu
Sistem încălzire
Calorifere
Centrală proprie
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Primaria Sector 6, linia 133, 635
Mijloace transport
aprox.
268
m
Statia Gara Basarab, linia 105,178,635
Mijloace transport
aprox.
353
m
Statia Facultatea de Filosofie, linia 601
Mijloace transport
aprox.
382
m
Statia Fluviului, linia 105,133,178
Mijloace transport
aprox.
413
m
Școală
Gradinita Dreams World
Învățământ
aprox.
238
m
Gradinita Zum-zum
Învățământ
aprox.
289
m
Gradinita Madeleine
Învățământ
aprox.
304
m
Scoala Gimnaziala Uruguay
Învățământ
aprox.
304
m
Recreere
Filos Pub
Restaurante
aprox.
307
m
Parc
Recreere
aprox.
348
m
Intrarea in caminele C si D din grozavesti
Supermarket/Mall
aprox.
351
m
Carrefour Orhideea
Supermarket/Mall
aprox.
426
m
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Calea Plevnei
- Apartamente de vânzare în Ultracentral
- Apartamente de vânzare în Central
- Apartamente de vânzare în Cișmigiu
- Apartamente de vânzare în Calea Victoriei
- Apartamente de vânzare în Centrul Civic
- Apartamente de vânzare în Universitate
- Apartamente de vânzare în Ultracentral
- Apartamente de vânzare în Romană
- Apartamente de vânzare în Victoriei
- Apartamente de vânzare în P-ța Romană
- Apartamente de vânzare în Sala Palatului
