De vanzare Apartament 5 camere, Piata Amzei, Romana, ULTRACENTRAL
2 săptămâni în urmă
19
  • Agenție

De vanzare Apartament 5 camere, Piata Amzei, Romana, ULTRACENTRAL

249.000 €

Amzei, București

Nr. camere:
5
Suprafață utilă:
142 mp
Etaj:
2 / 6
An construcție:
1938
Nr. niveluri:
6

Descriere

Raportează anunț

De vanzare Apartament 5 camere, Piata Amzei, Romana, ULTRACENTRAL

AFY Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament elegant și spațios, situat în inima Bucureștiului - Piața Amzei, la câțiva pași de Calea Victoriei, Piața Romană și Bd. Magheru. Amplasat la etajul 2 al unui imobil cu arhitectură interbelică (P+6E), construit în 1938, apartamentul se remarcă prin suprafața utilă de 142 mp (156 mp total) și potențialul deosebit pentru o locuință reprezentativă, într-una dintre cele mai dorite zone ale Capitalei. Compartimentare și detalii: 4 camere principale cameră de serviciu 2 băi (una principală cu cadă + grup sanitar de serviciu) bucătărie separată, cu cămară holuri largi, vestibul și debara balcon și boxă la subsol parchet din lemn masiv, uși originale, tavane înalte ferestre termopan de calitate centrala termică proprie bucătărie mobilată și utilată Apartamentul este complet renovat, nemobilat, păstrând eleganța și caracterul autentic al perioadei interbelice. Informații tehnice: În anul 2004 au fost demarate lucrări de consolidare (s-a făcut partea dinspre Piața Amzei - primele 2-3 etaje, curtea interioară), lucrările fiind ulterior întrerupte din motive administrative, după falimentul firmei contractate. Conform mențiunilor din cartea funciară, proprietarii rămân înregistrați cu o obligație financiară viitoare (aprox. 25.000 EUR), ce urmează a fi achitată în termen de 25 de ani de la finalizarea lucrărilor de consolidare. În prezent, imobilul este încadrat în clasa de risc seismic I și se analizează identificarea unei noi firme de consolidare pentru continuarea procesului de consolidare. Din cauza acestei încadrări, apartamentul nu cred că poate fi achiziționat prin credit ipotecar standard, fără garanția unui alt imobil, deși la parterul blocului pe partea apartamentului (consolidată) funcționează afaceri. Apartamentul oferă o oportunitate excelentă pentru investiție în perspectiva viitoarelor lucrări de consolidare și valorificare a zonei ultracentrale. Proprietatea dispune de curte interioară comună, vecini civilizați și un cadru arhitectural autentic specific centrului istoric al Bucureștiului. Toate actele la zi Comision cumpărător: 2% Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați. AFY Imobiliare - Profesionalism, transparență și suport complet în procesul de achiziție.
Citește mai mult Citește mai puțin

ID anunț: 6283413 Actualizat în: 28 Octombrie 2025
Nr. camere: 5
Suprafață utilă: 142 mp
Suprafață utilă totală: 142 mp
Compartimentare: Semidecomandat
Confort: 1
Etaj: Etaj 2 / 6
Nr. băi: 2
An construcție: 1938
Regim înălțime: P+6E
Vezi Hartă

Utilități

Utilități
Apă Gaze Canalizare Mașină de spălat vase Frigider Aragaz / Plită
Facilități
Mobilat Boxă Lift Balcon

Proprietăți similare

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare