Apartament cu pozi?ionare premium, situat ultracentral, in zona Unirii Patriarhia Romana, vis-a-vis de Facultatea de Teologie, intr-un bloc boutique construit in 2008. De?i amplasat in centrul ora?ului, imobilul beneficiaza de o loca?ie lini?tita, retrasa de la traficul intens, cu vecinata?i reziden?iale ?i cladiri istorice un avantaj rar pentru aceasta zona. Proprietatea are o suprafa?a totala de 112.4 mp ?i este situata la Parter+Etaj cu scara interioara, fiind potrivita atat pentru reziden?ial, cat ?i pentru activita?i de birou. Compartimentare: - living generos / actualmente birouri - 2 dormitoare / actualmente birouri - 2 bai - 1 bucatarie (transformata din baie) - 1 birou separat (poate fi transformat in bucatarie, dormitor sau dressing) - 2 balcoane - scara interioara, care permite delimitarea eficienta a spa?iilor Vederea este orientata catre Facultatea de Teologie, oferind deschidere ?i un cadru arhitectural stabil, fara riscul unor modificari majore in timp. Apartamentul a fost renovat complet in 2023 ?i este utilizat in prezent ca spa?iu de birouri (birou de avocatura), putand fi: - preluat ca investi?ie, cu posibilitate de continuare a inchirierii - sau reconfigurat cu u?urin?a intr-o locuin?a confortabila ?i bine compartimentata Avantaje: - bloc boutique, cu numar redus de unita?i - construc?ie post-2000 (2008) - loc de parcare subteran inclus in pre? - compartimentare versatila (reziden?ial / office) Localizare: - 3 minute de metrou Unirii - 100 m pana la ?coala privata - acces rapid catre centrul financiar, institu?ii ?i zone de interes major In zona Unirii Patriarhie, apartamentele spa?ioase, in cladiri moderne ?i cu parcare subterana sunt limitate ca disponibilitate, ceea ce face ca aceasta proprietate sa fie o oportunitate rara atat pentru locuire, cat ?i pentru investi?ie. O alegere potrivita pentru cei care cauta o proprietate bine pozi?ionata, cu flexibilitate in utilizare ?i valoare stabila in timp. Va a?teptam pentru un tur privat al proprieta?ii. ID anun? : 1775012670