22 ore în urmă
19
- Agenție
- Comision 0%
ULTRACENTRAL Rar NBalcescu 4 camere, Vedere Mixtă, FARA Risc 73mp 0%COMISION
183.900 €
Ultracentral, Bucureşti
Descriere apartament
Sesizează o problemă
Știm cum e. Cauți în centru și găsești fie apartamente deja „făcute” pe gustul altcuiva, fie spații mici, fără flexibilitate.
Oprește-te puțin aici.
4 CAMERE , Etajul 6 din 9, SUPRAFATA 73 mp total (66 mp UTILI) + două balcoane generoase. Într-un bloc solid din 1961, reabilitat termic, FĂRĂ Risc seismic (Neexpertizat).
Exact genul de bază pe care poți construi ceva valoros, fără compromisuri.
De ce această proprietate este „Marea Câștigătoare”?
Localizare care nu se repetă. Ești în inima orașului, la câteva minute de Calea Victoriei, aproape de Teatrul Național București și Ateneul Român.
Ai restaurante, cafenele, instituții culturale și tot ce înseamnă viață urbană la câțiva pași.
Etajul 6. Suficient de sus pentru lumină și priveliște, dar fără dezavantajele ultimului nivel. Poziționare echilibrată în bloc.
Vedere mixtă, un avantaj real. Ai camere orientate către bulevard, dar și către curtea interioară.
Lumină naturală pe tot parcursul zilei și posibilitatea de a separa zona activă de cea liniștită.
Priveliște cu personalitate. Din apartament ai vedere către Biserica Italiană, un detaliu rar care adaugă caracter și valoare.
Centrală proprie de imobil, deci nu depinzi de sistemul centralizat al orașului pentru căldură și apă caldă.
Lift modernizat, scară îngrijită, vecini puțini pe nivel.
Compartimentare flexibilă:
-Living
-3 dormitoare (două decomandate)
-Bucătărie
-Baie
-Debara
-2 balcoane închise (la living și un dormitor)
Poate deveni o locuință modernă sau un spațiu de birou foarte bine poziționat.
NECESITA RENOVARE totală. Și aici este unul dintre cele mai mari avantaje.
Nu plătești finisaje pe care le vei schimba oricum. Îl poți transforma exact cum vrei, la standardele tale.
Este liber și cu actele la zi, ceea ce înseamnă tranzacție rapidă și fără complicații. Se poate achiziționa inclusiv prin credit.
Cui se potrivește?
Cuiva care înțelege valoarea centrului. Pentru locuire, pentru birou sau pentru investiție.
Zona are cerere constantă pentru închiriere, inclusiv în regim hotelier, tocmai datorită poziției ultra-centrale și accesului facil la transport, inclusiv METROU.
Întrebarea este simplă: vrei un apartament „finisat” într-o zonă secundară sau vrei 66 mp utili în centrul Bucureștiului pe care să îi transformi exact cum îți dorești?
Dacă vezi potențialul dincolo de starea actuală, hai să îl vezi. În centru, diferența o face poziția. Restul se poate construi.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Decomandat
Nemobilat
Curte comună
Aer condiționat
Calorifere
Centrală imobil
Necesită renovare
Detalii apartament
ID anunț: 3913078
Actualizat în: 21 Martie 2026
Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
66 mp
Suprafață utilă totală:
66 mp
Compartimentare:
Decomandat
Confort:
1
Etaj:
Etaj 6 / 9
Nr. băi:
1
An construcție:
1961
Regim înălțime:
P+9E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Var
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Parchet
PVC
Lemn
Metal
Uși interior
PVC
Lemn
Stare interior
Necesită renovare
Ferestre cu geam termopan
PVC
Lemn
Contorizare
Apometre
Mobilat
Nemobilat
Alte spații utile
Debara
Facilități imobil
Lift
Curte comună
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Sistem încălzire
Centrală imobil
Calorifere
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Nicolae Balcescu; Liniile:168, 300, 368, 226, 126
Mijloace transport
aprox.
81
m
Metrorex. Staţia Universitate (M2)(1987)
Mijloace transport
aprox.
323
m
Sala Palatului
Mijloace transport
aprox.
340
m
Statia Piata Universitatii linii : 122,137,138,268,381,783.
Mijloace transport
aprox.
342
m
Școală
Palatul Fundaţiei Universitare "Carol I"
Învățământ
aprox.
157
m
Facultatea de Farmacie/Pharmacy Faculty
Învățământ
aprox.
270
m
Facultatea de Farmacie
Învățământ
aprox.
278
m
UAUIM -Universitatea de Arhitectura si Urbanism Ion Mincu
Învățământ
aprox.
307
m
Recreere
Cafeneaua Arhitectilor
Restaurante
aprox.
86
m
Parc
Recreere
aprox.
103
m
Pravalia Maestrului
Supermarket/Mall
aprox.
210
m
Mega Image Rosetti Non-Stop
Supermarket/Mall
aprox.
254
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Ultracentral
- Apartamente de vânzare în Ultracentral
- Apartamente de vânzare în Universitate
- Apartamente de vânzare în Central
- Apartamente de vânzare în Cișmigiu
- Apartamente de vânzare în Calea Victoriei
- Apartamente de vânzare în P-ța Romană
- Apartamente de vânzare în P-ța Universității
- Apartamente de vânzare în P-ța Victoriei
- Apartamente de vânzare în Victoriei
- Apartamente de vânzare în Magheru
- Apartamente de vânzare în Romană
