1 lună în urmă
19
- Agenție
ULTRACENTRAL Rar NBalcescu 4 camere, Vedere Mixta, FARA Risc 73mp 0%CO
183.900 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Ultracentral, Bucureşti
Descriere apartament
Sesizează o problemă
Stim cum e. Cauti in centru si gasesti fie apartamente deja facute pe gustul altcuiva, fie spatii mici, fara flexibilitate.Opreste-te putin aici.4 CAMERE , Etajul 6 din 9, SUPRAFATA 73 mp total (66 mp UTILI) + doua balcoane generoase. Intr-un bloc solid din 1961, reabilitat termic, FARA Risc seismic (Neexpertizat). Exact genul de baza pe care poti construi ceva valoros, fara
ce aceasta proprietate este Marea Castigatoare?Localizare care nu se repeta. Esti in inima orasului, la cateva minute de Calea Victoriei, aproape de Teatrul National Bucuresti si Ateneul Roman. Ai restaurante, cafenele, institutii culturale si tot ce inseamna viata urbana la cativa pasi.Etajul 6. Suficient de sus pentru lumina si priveliste, dar fara dezavantajele ultimului nivel. Pozitionare echilibrata in bloc.Vedere mixta, un avantaj real. Ai camere orientate catre bulevard, dar si catre curtea interioara. Lumina naturala pe tot parcursul zilei si posibilitatea de a separa zona activa de cea linistita.Priveliste cu personalitate. Din apartament ai vedere catre Biserica Italiana, un detaliu rar care adauga caracter si valoare.Centrala proprie de imobil, deci nu depinzi de sistemul centralizat al orasului pentru caldura si apa calda. Lift modernizat, scara ingrijita, vecini putini pe nivel.Compartimentare flexibila:-Living-3 dormitoare (doua decomandate)-Bucatarie-Baie-Debara-2 balcoane inchise (la living si un dormitor)Poate deveni o locuinta moderna sau un spatiu de birou foarte bine pozitionat.NECESITA RENOVARE totala. Si aici este unul dintre cele mai mari avantaje. Nu platesti finisaje pe care le vei schimba oricum. Il poti transforma exact cum vrei, la standardele tale.Este liber si cu actele la zi, ceea ce inseamna tranzactie rapida si fara complicatii. Se poate achizitiona inclusiv prin credit.Cui se potriveste?Cuiva care intelege valoarea centrului. Pentru locuire, pentru birou sau pentru investitie. Zona are cerere constanta pentru inchiriere, inclusiv in regim hotelier, tocmai datorita pozitiei ultra-centrale si accesului facil la transport, inclusiv METROU.Intrebarea este simpla: vrei un apartament finisat intr-o zona secundara sau vrei 66 mp utili in centrul Bucurestiului pe care sa ii transformi exact cum iti doresti?Daca vezi potentialul dincolo de starea actuala, hai sa il vezi. In centru, diferenta o face pozitia. Restul se poate construi.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Decomandat
Nemobilat
Curte comună
Aer condiționat
Calorifere
Centrală imobil
Necesită renovare
Detalii apartament
Actualizat în: 20 Martie 2026
ID anunț: 1305580
Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
66 mp
Suprafață utilă totală:
66 mp
Compartimentare:
Decomandat
Etaj:
Etaj 6 / 9
An construcție:
1961
Regim înălțime:
P+9E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Var
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Parchet
PVC
Lemn
Metal
Uși interior
PVC
Lemn
Stare interior
Necesită renovare
Ferestre cu geam termopan
PVC
Lemn
Contorizare
Apometre
Mobilat
Nemobilat
Alte spații utile
Debara
Facilități imobil
Lift
Curte comună
Sistem încălzire
Centrală imobil
Calorifere
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Nicolae Balcescu; Liniile:168, 300, 368, 226, 126
Mijloace transport
aprox.
63
m
Metrorex. Staţia Universitate (M2)(1987)
Mijloace transport
aprox.
249
m
Statia Piata Universitatii linii : 122,137,138,268,381,783.
Mijloace transport
aprox.
276
m
Statia Metrou Piata Universitatii(M2)Metrorex
Mijloace transport
aprox.
357
m
Școală
Facultatea de Farmacie/Pharmacy Faculty
Învățământ
aprox.
156
m
Facultatea de Farmacie
Învățământ
aprox.
164
m
Palatul Fundaţiei Universitare "Carol I"
Învățământ
aprox.
251
m
Schiller Institut
Învățământ
aprox.
267
m
Recreere
Jerry's Pizza (en)
Restaurante
aprox.
4
m
Parc
Recreere
aprox.
42
m
Pravalia Maestrului
Supermarket/Mall
aprox.
106
m
Mega Image Rosetti Non-Stop
Supermarket/Mall
aprox.
235
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Ultracentral
- Apartamente de vânzare în Ultracentral
- Apartamente de vânzare în Central
- Apartamente de vânzare în Universitate
- Apartamente de vânzare în Cișmigiu
- Apartamente de vânzare în Calea Victoriei
- Apartamente de vânzare în Victoriei
- Apartamente de vânzare în Romană
- Apartamente de vânzare în P-ța Victoriei
- Apartamente de vânzare în P-ța Romană
- Apartamente de vânzare în P-ța Universității
- Apartamente de vânzare în Centrul Istoric
