Ieri
18
- Agenție
Apartament 4 camere | Ultracentral | Bloc 1961
184.000 €
Ultracentral, Bucureşti
Descriere apartament
Sesizează o problemă
Există proprietăți care oferă spațiu. Altele oferă locație. Iar apoi există acele rare oportunități care îmbină perfect poziționarea excepțională, versatilitatea și valoarea pe termen lung. Acest apartament cu 4 camere, situat ultracentral pe Bd. Nicolae Bălcescu nr. 23A, face parte din această categorie selectă.
Amplasat într-unul dintre cele mai emblematice puncte ale capitalei, la câțiva pași de Ateneul Român și zona Universitate, apartamentul oferă acces direct la pulsul orașului, păstrând în același timp un echilibru ideal între dinamism urban și confort rezidențial.
Cu o suprafață utilă de 66 mp, locuința este inteligent compartimentată pentru a maximiza fiecare metru pătrat. Cele 4 camere oferă flexibilitate deplină – fie că vorbim despre un cămin elegant, un spațiu de lucru sofisticat sau o investiție cu randament ridicat.
Dubla orientare reprezintă unul dintre marile avantaje ale proprietății:
Vedere către bulevard, pentru energie, lumină și conexiune urbană
Vedere către curtea interioară, pentru liniște și intimitate
Această dualitate creează un ambient echilibrat, rar întâlnit în proprietățile ultracentrale.
Apartamentul dispune de:
Bucătărie inchisa
Baie
Debara pentru depozitare eficientă
Două balcoane închise (3.4 mp fiecare) – spații ideale pentru relaxare, birou sau extindere funcțională
Situat la etajul 6 din 9, beneficiază de lumină naturală generoasă și o perspectivă urbană deschisă, ferită de agitația directă a străzii.
Clădirea, construită în 1961, este anvelopată , bine întreținută și oferă un nivel ridicat de confort pentru zona centrală:
Fără risc seismic
certificat energetic disponibil
centrală proprie de imobil (uzină pe gaz) – eficiență și control al costurilor
doar 2 apartamente pe palier, pentru intimitate sporită
lift funcțional
balcon de serviciu comun
cotă parte din teren inclusă în proprietate
Aceste caracteristici transformă proprietatea într-o alegere sigură și stabilă, atât pentru locuire, cât și pentru investiție.
A locui aici înseamnă să fii conectat permanent la tot ce contează:
cultură: Ateneul Român, teatre, galerii
business: centre financiare și administrative
lifestyle: restaurante premium, cafenele, rooftop-uri
mobilitate: acces rapid la toate mijloacele de transport
Este o zonă care nu doar că își păstrează valoarea, ci o amplifică în timp.
Datorită poziției ultracentrale și compartimentării flexibile, proprietatea este ideală pentru:
închiriere în regim clasic sau premium
regim hotelier (Airbnb)
spațiu de birouri sau consultanță
reconfigurare modernă pentru maximizarea randamentului
Acest apartament este mai mult decât o locuință – este o declarație de poziționare. Un activ imobiliar rar, situat într-o zonă unde cererea rămâne constant ridicată, iar oferta este limitată.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Semidecomandat
Nemobilat
Curte comună
Calorifere
Detalii apartament
ID anunț: 3908508
Actualizat în: 20 Martie 2026
Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
66 mp
Suprafață utilă totală:
66 mp
Compartimentare:
Semidecomandat
Etaj:
Etaj 6 / 9
Nr. băi:
1
An construcție:
1961
Regim înălțime:
P+9E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Parchet
Metal
Lemn
Uși interior
Lemn
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Contor gaz
Mobilat
Nemobilat
Electrocasnice
Frigider
Alte spații utile
Debara
Facilități imobil
Curte comună
Interfon
Lift
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Frigider
Cablu
Sistem încălzire
Calorifere
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Betonate
Puncte de interes
Mijloace transport
Sala Palatului
Mijloace transport
aprox.
371
m
Statie RATB 122, 226, 368,
Mijloace transport
aprox.
425
m
Statia Nicolae Balcescu; Liniile:168, 300, 368, 226, 126
Mijloace transport
aprox.
452
m
Statia Metrou Piata Romana(M2)Metrorex
Mijloace transport
aprox.
493
m
Școală
Scoala Generala Nr. 5 Corneliu M. Popescu
Învățământ
aprox.
189
m
Ateneul roman, Bucuresti
Învățământ
aprox.
195
m
Palatul Fundaţiei Universitare "Carol I"
Învățământ
aprox.
263
m
Fostul Liceu de Arte Plastice Nicolae Tonitza - Sediul
Învățământ
aprox.
299
m
Recreere
Le Theatre
Restaurante
aprox.
126
m
Park (en)
Recreere
aprox.
141
m
Mega Image Amzei Non-Stop
Supermarket/Mall
aprox.
266
m
Nik Non-Stop
Supermarket/Mall
aprox.
313
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Ultracentral
- Apartamente de vânzare în Ultracentral
- Apartamente de vânzare în Universitate
- Apartamente de vânzare în Central
- Apartamente de vânzare în Cișmigiu
- Apartamente de vânzare în Calea Victoriei
- Apartamente de vânzare în P-ța Romană
- Apartamente de vânzare în P-ța Universității
- Apartamente de vânzare în P-ța Victoriei
- Apartamente de vânzare în Victoriei
- Apartamente de vânzare în Magheru
- Apartamente de vânzare în Romană
