1 lună în urmă
18
- Agenție
Apartament 4 camere | Ultracentral | Bloc 1961
184.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Ultracentral, Bucureşti
Descriere apartament
Sesizează o problemă
Exista proprietati care ofera spatiu. Altele ofera locatie. Iar apoi exista acele rare oportunitati care imbina perfect pozitionarea exceptionala, versatilitatea si valoarea pe termen lung. Acest apartament cu 4 camere, situat ultracentral pe Bd. Nicolae Balcescu nr. 23A, face parte din aceasta categorie selecta. Amplasat intr-unul dintre cele mai emblematice puncte ale capitalei, la cativa pasi de Ateneul Roman si zona Universitate, apartamentul ofera acces direct la pulsul orasului, pastrand in acelasi timp un echilibru ideal intre dinamism urban si confort rezidential. Cu o suprafata utila de 66 mp, locuinta este inteligent compartimentata pentru a maximiza fiecare metru patrat. Cele 4 camere ofera flexibilitate deplina fie ca vorbim despre un camin elegant, un spatiu de lucru sofisticat sau o investitie cu randament ridicat. Dubla orientare reprezinta unul dintre marile avantaje ale proprietatii: Vedere catre bulevard, pentru energie, lumina si conexiune urbana Vedere catre curtea interioara, pentru liniste si intimitate Aceasta dualitate creeaza un ambient echilibrat, rar intalnit in proprietatile ultracentrale. Apartamentul dispune de: Bucatarie inchisa Baie Debara pentru depozitare eficienta Doua balcoane inchise (3.4 mp fiecare) spatii ideale pentru relaxare, birou sau extindere functionala Situat la etajul 6 din 9, beneficiaza de lumina naturala generoasa si o perspectiva urbana deschisa, ferita de agitatia directa a strazii. Cladirea, construita in 1961, este anvelopata , bine intretinuta si ofera un nivel ridicat de confort pentru zona centrala: Fara risc seismic certificat energetic disponibil centrala proprie de imobil (uzina pe gaz) eficienta si control al costurilor doar 2 apartamente pe palier, pentru intimitate sporita lift functional balcon de serviciu comun cota parte din teren inclusa in proprietate Aceste caracteristici transforma proprietatea intr-o alegere sigura si stabila, atat pentru locuire, cat si pentru investitie. A locui aici inseamna sa fii conectat permanent la tot ce conteaza: cultura: Ateneul Roman, teatre, galerii business: centre financiare si administrative lifestyle: restaurante premium, cafenele, rooftop-uri mobilitate: acces rapid la toate mijloacele de transport Este o zona care nu doar ca isi pastreaza valoarea, ci o amplifica in timp. Datorita pozitiei ultracentrale si compartimentarii flexibile, proprietatea este ideala pentru: inchiriere in regim clasic sau premium regim hotelier (Airbnb) spatiu de birouri sau consultanta reconfigurare moderna pentru maximizarea randamentului Acest apartament este mai mult decat o locuinta este o declaratie de pozitionare. Un activ imobiliar rar, situat intr-o zona unde cererea ramane constant ridicata, iar oferta este limitata.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Curte comună
Calorifere
Detalii apartament
Actualizat în: 20 Martie 2026
ID anunț: 1304497
Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
66 mp
Suprafață utilă totală:
66 mp
Etaj:
Etaj 6 / 9
An construcție:
1961
Regim înălțime:
P+9E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Parchet
Metal
Lemn
Uși interior
Lemn
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Contor gaz
Mobilat
Nemobilat
Electrocasnice
Frigider
Alte spații utile
Debara
Facilități imobil
Curte comună
Interfon
Lift
Sistem încălzire
Calorifere
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Betonate
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Nicolae Balcescu; Liniile:168, 300, 368, 226, 126
Mijloace transport
aprox.
29
m
Metrorex. Staţia Universitate (M2)(1987)
Mijloace transport
aprox.
289
m
Statia Piata Universitatii linii : 122,137,138,268,381,783.
Mijloace transport
aprox.
313
m
Statia Metrou Piata Universitatii(M2)Metrorex
Mijloace transport
aprox.
393
m
Școală
Palatul Fundaţiei Universitare "Carol I"
Învățământ
aprox.
200
m
Facultatea de Farmacie/Pharmacy Faculty
Învățământ
aprox.
207
m
Facultatea de Farmacie
Învățământ
aprox.
215
m
UAUIM -Universitatea de Arhitectura si Urbanism Ion Mincu
Învățământ
aprox.
299
m
Recreere
Jerry's Pizza (en)
Restaurante
aprox.
47
m
Parc
Recreere
aprox.
93
m
Pravalia Maestrului
Supermarket/Mall
aprox.
156
m
Mega Image Rosetti Non-Stop
Supermarket/Mall
aprox.
222
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Ultracentral
- Apartamente de vânzare în Ultracentral
- Apartamente de vânzare în Central
- Apartamente de vânzare în Universitate
- Apartamente de vânzare în Cișmigiu
- Apartamente de vânzare în Calea Victoriei
- Apartamente de vânzare în Victoriei
- Apartamente de vânzare în Romană
- Apartamente de vânzare în P-ța Victoriei
- Apartamente de vânzare în P-ța Romană
- Apartamente de vânzare în P-ța Universității
- Apartamente de vânzare în Centrul Istoric
