Vânzare
Apartamente
București
Ultracentral
3 camere
Apartament cu 3 camere semidecomandat în Ultracentral

Apartament 3 camere ultra ultracentral, semidecomandat

Ultracentral, Bucureşti

1 lună în urmă

Proprietar
Comision 0%

Apartament 3 camere ultra ultracentral, semidecomandat

96.490 €

€ simulează credit

Ultracentral, Bucureşti

Nr. camere:

Suprafață utilă:

56 mp

Etaj:

Descriere apartament

Apartament 3 camere, semidecomandat, 56,3 mp, etaj 4 (din patru), ultra ultracentral (aflat la 600 m de km 0 al Bucurestiului), bloc din 1934, inscris in cartea funciara. Apartamentul a fost renovat in 2015 (bucatarie noua, centrala termica Vaillant, tevi cupru, termopane, anvelopare exterioara, inlocuire acoperis, s.a.). Anveloparea exterioara si inlocuirea acoperisului s-au facut de locatarii de la etajele 3 si 4, platite din fonduri proprii. Alti vecini nu au vrut sa-si anvelopeze apartamentele. Unii au insistat ca blocul sa fie trecut cu risc seismic, in speranta ca renovarea se va face gratuit din fondurile primariei (doamna administrator de la ap doi stie toate detaliile). Blocul este legat de blocul vecin (care are 5 etaje), formand o structura rezistenta in forma de patrat, cu curte interioara. Nimeni nu a plecat din bloc, dovada ca au incredere in soliditatea lui. O echipa de arhitecti de la AMCCRS a efectuat masuratori si a intocmit proiectul de consolidare. Recent, s-a emis autorizatia de consolidare (dna administrator Anca Nicolae si dna arhitect Dana Ion de la AMCCRS, cunosc toate detaliile). Primaria urmeaza sa ne programeze pentru inceperea lucrarilor. Costul lucrarilor se va acoperi din fondurile primariei si ale locatarilor. Locatarii vor plati in rate, esalonat, la sfarsitul lucrarilor, dar apartamentele renovate vor avea valoarea de trei-patru ori mai mare, tinand cont si de zona. Apartamentul se vinde mobilat (rog sa nu fiu contactat de agentii). Conditiile de locuit sunt foarte bune (exista si lift pana la etaj trei). Pentru cine lucreaza in centru, este mana cereasca; altii fac trei ore pe zi pana in cerntru. Gasesti tot ce vrei in apropiere. Apartamentul poate fi achizitionat si ca o investitie (chiria lunara este modica, cam patruzeci lei pe luna; contoarele de curent, gaze si apa sunt separate - nu consumi, nu platesti). Apartamentul are si o cota de teren de 13,51 mp, care valoreaza foarte mult - fiind ultracentral (unii din cei mai bogati evrei din America detin doar cativa metrii patrati in Manhattan ). Toti locatarii (si acest apartament) au si boxe la subsol, dar nu sunt trecute pe actul de proprietate (doamna administrator de la ap 2 cunoaste unde sunt fiecare). Dupa renovare, valoarea va creste mult. (se poate vizualiza aici: Ap 3 camere semidecomandat Mosilor 126, et 4 - video pe YouTube).

Citește mai mult Citește mai puțin

Semidecomandat