Apartament generos de 4 camere, decomandat, situat la etajul 2/3 într-un bloc finalizat în 2018 (fără lift), pregătit pentru o familie care are nevoie de spațiu real: dormitor matrimonial și o a doua cameră ideală pentru copii sau birou de lucru de acasă. Vânzare directă de la persoană fizică: comision 0%, preț final fără TVA. Terasă spectaculoasă & Spații exterioare Terasă privată de ~90 mp: vedere panoramică deschisă spre Otopeni și aeroport; pe terasă este amenajată o terasă acoperită modulară (cu sistem de închidere/deschidere), ideală pentru relaxare sau dining în aer liber pe tot parcursul anului. 2 balcoane: unul la zona de zi (living/bucătărie) și unul privat la dormitorul matrimonial, ambele orientate către liziera pădurii și Amber Gardens. Orientare Est & Nord-Est: lumină naturală optimă în prima parte a zilei (soare direct doar până la 11:30 vara), ferind locuința de căldura excesivă de după-amiază. Detalii interior & Dotări Suprafață interioară: ~90 mp utili, compartimentare complet decomandată. Zona de zi: living luminos cu bucătărie open-space și ieșire pe balcon. Zona de noapte: 2 dormitoare și 2 băi (dormitorul matrimonial are baie proprie en-suite și balcon dedicat). Mobilat și utilat complet: se vinde exact cum se vede, utilat cu frigider, hotă, cuptor electric, aragaz pe gaz și plită electrică. Climatizare și instalații: aer condiționat Romstal, centrală proprie Motan (revizie făcută în 2026, VTP gaze la zi). Finisaje: parchet laminat, gresie, faianță, pereți albi lavabili. Parcare & Conexiuni 2 locuri de parcare supraterane incluse în preț (înscrise pe același contract de proprietate). Transport la sub 500 m: stație STB 403 și stația Liniei Albastre (traseu dedicat Otopeni). Magazine: Mega Image, magazin DM, Profi și Lidl la distanță de mers pe jos; hipermarket Kaufland în proximitate (în dezvoltare). Condiții financiare Preț: 205.000 € (preț final, persoană fizică – fără TVA). Achiziție: se acceptă plată din fonduri proprii sau credit bancar (locuința este achiziționată inițial tot prin credit, procedura de înstrăinare/evaluare fiind deja testată). Disponibil pentru vizionare pe bază de telefon sau mesaj.