Apartament luminos, etaj 1, bloc 2022, vis-a-vis de Amber Gardens Comision 0% pentru cumpărător Vă rog să vizionați prezentarea video atașată – surprinde perfect compartimentarea, dotările și atmosfera apartamentului. Vă propun spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în Tunari, pe Strada 1 Decembrie nr. 176, într-o zonă cu acces rapid către Otopeni, Pipera și principalele conexiuni rutiere din nordul Bucureștiului. Proprietatea se află la etajul 1 din 3, într-un bloc construit în anul 2022, cu lift, și reprezintă o opțiune potrivită pentru cei care își doresc un apartament modern, luminos, cu balcon generos și loc de parcare. Avantajele proprietății • Apartament cu 2 camere, situat la etajul 1 din 3 • Suprafață totală utilă: 62,5 mp • Living cu bucătărie și loc de luat masa: 29,4 mp • Balcon generos de aproximativ 14 mp • Bloc construit în 2022 • Lift • Încălzire prin pardoseală în întreg apartamentul • Centrală termică individuală • Aer condiționat montat • Loc de parcare inclus • Comision 0% pentru cumpărător Localizare – Tunari, Strada 1 Decembrie nr. 176 Unul dintre punctele forte ale apartamentului este poziționarea. Imobilul se află pe Strada 1 Decembrie nr. 176, Tunari, chiar vis-a-vis de Amber Gardens și în apropierea Amber Forest. Din această zonă există conexiuni către: • Otopeni • Pipera • Autostrada A3 • Autostrada A0 • Nordul Bucureștiului Blocul este retras față de stradă, iar locurile de parcare sunt amplasate în fața imobilului. Compartimentare și prezentarea apartamentului Apartamentul este situat la etajul 1, într-un bloc cu 3 niveluri și lift. Pe palier sunt 3 apartamente, iar proprietatea este apartamentul nr. 4. Hol și acces La intrare găsim o ușă metalică, un spațiu de acces bine delimitat, tabloul electric și distribuitorul pentru încălzirea prin pardoseală. Living, bucătărie și loc de luat masa – 29,4 mp Spațiul de zi este unul deschis, luminos și bine organizat, reunind livingul, bucătăria și zona de luat masa. Bucătăria dispune de: • Blat de lucru • Chiuvetă și picurător • Spații pentru depozitare • Corpuri de iluminat • Posibilitate de amenajare a unei insule de bucătărie • Robinet și scurgere pregătite pentru amplasarea mașinii de spălat •Centrala termică individuală este mascată în corpul de mobilier. Livingul permite amenajarea unei zone confortabile cu canapea și televizor. Aerul condiționat este deja montat, iar accesul către balcon se face direct din living. Balcon – aproximativ 14 mp Un avantaj important al apartamentului este balconul generos, cu o suprafață de aproximativ 14 mp. Acesta poate fi folosit ca: • Spațiu de relaxare • Zonă pentru cafea sau timp petrecut cu cei dragi • Spațiu suplimentar de depozitare • Zonă pentru amenajare cu mobilier exterior • Birou sau spațiu de lucru, în funcție de nevoi •Balconul este placat cu gresie și dispune de balustradă metalică. •Vederea este laterală, pe partea vestică a blocului. Dormitor Dormitorul este luminos și pregătit pentru amenajare cu mobilierul preferat. Dispune de: • Pardoseală cu parchet • Geamuri termopan • Încălzire prin pardoseală • Cablaj pentru televizor • Prize pentru aer condiționat • Prize amplasate pe fiecare perete Baie Baia este complet echipată și dispune de: • Cadă • Lavoar • Vas WC • Geam pentru aerisire • Oglindă cu iluminare LED • Prize • Sifon în pardoseală • Gresie și plăci ceramice Pentru cine este potrivit acest apartament? Proprietatea poate fi o alegere potrivită pentru: • Cupluri care își doresc un apartament modern, cu balcon generos • Persoane care lucrează în Otopeni, Pipera sau nordul Bucureștiului • Cumpărători care caută un apartament la etaj intermediar, cu lift • Investitori interesați de un apartament cu 2 camere în Zona Tunari - Otopeni • Cei care își doresc un apartament cu spațiu exterior generos și loc de parcare • Proprietatea beneficiază de acces facil către principalele artere rutiere din nordul Capitalei, cu legături către Otopeni și Aeroportul Henri Coandă, DN1, Băneasa, Piața Presei, Pipera și Voluntari. Accesul către rețeaua A0 și A3 facilitează deplasările atât în București, cât și către principalele direcții din Ilfov și țară. • Strada 1 Decembrie, Tunari – o poziționare practică pentru cei care lucrează în nordul Bucureștiului sau au nevoie de acces rapid către aeroport și autostrăzi. Comision 0% pentru cumpărător Proprietatea este reprezentată de Media House – Agent Imobiliar: Pană Cristian. Cumpărătorul beneficiază de comision 0%. Vă invit să vizionați prezentarea video completă a apartamentului, iar pentru schiță sau informații suplimentare vă rog să îmi trimiteți un mesaj. Toate actele sunt pregătite în vederea vânzării. Vă aștept cu drag la vizionare! Cristian Pană – Media House