Vânzare
Apartamente
Județul Timiș
Timișoara
Ultracentral
2 camere
Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Ultracentral

Apartament | 67 mp | Mansarda | Zona Unirii | Cladire Istorica

Ultracentral, Timişoara

3 luni în urmă

Agenție

Apartament | 67 mp | Mansarda | Zona Unirii | Cladire Istorica

135.000 €

Ultracentral, Timişoara

Nr. camere:

Suprafață utilă:

67 mp

Etaj:

3 / 3

An construcție:

1977

Nr. niveluri:

Descriere apartament

Proconstruct Imobiliare va prezinta un apartament cu personalitate — 67 mp la mansarda, intr-o cladire istorica renovata, in inima Timisoarei. Genul de proprietate pe care nu o gasesti des pe piata. Localizare — nu se poate mai central: Zona Unirii, Timisoara. La doi pasi de absolut tot ce conteaza — farmacii, magazine, scoli, mijloace de transport in comun, restaurante, cafenele si la doar cateva minute de Iulius Town Mall. Daca lucrezi in centrul Timisoarei, masina devine optionala. Totul e la distanta de mers pe jos. Despre apartament: 67 mp utili distribuiti inteligent — dormitor, baie, bucatarie si living open-space. Amplasat la mansarda, etajul 3, intr-o cladire istorica renovata — un spatiu cu caracter, diferit de orice bloc standard. Vandut complet mobilat — te muti sau il inchiriezi din prima zi, fara nicio investitie suplimentara. Confort termic: Centrala proprie cu incalzire prin calorifere si aer conditionat — cald iarna, racoare vara, facturi sub control. Oportunitate de investitie clara: In prezent apartamentul este inchiriat la 350 EUR/luna. La un pret de achizitie de 139.000 EUR, obtii un randament de aproximativ 3% anual — venit pasiv garantat din prima zi, fara perioada de asteptare. Ideal pentru: -Investitori care cauta venit pasiv recurent -Cei care lucreaza in centrul Timisoarei si vor sa renunte la naveta -Cupluri sau persoane singure care apreciaza viata urbana -Cei care vor o proprietate cu caracter, nu un bloc anonim De ce aceasta proprietate iese din rand: Zona Unirii — cea mai centrala adresa din Timisoara Cladire istorica renovata — nu gasesti asta la orice colt 67 mp la mansarda — spatiu generos, luminozitate aparte Mobilat complet — zero investitii suplimentare Inchiriat activ — randament din prima zi Fara masina necesara — totul la distanta de mers pe jos Pret: 135.000 EURO Pentru mai multe informatii, poze sau programarea unei vizionari, suntem la dispozitia dvs. David Oprea — Proconstruct Imobiliare Referinta: CP3009071