2 săptămâni în urmă
42
- Agenție
De vanzare apartament localizat ultracentral, ideal business, Timisoara
350.000 €
Ultracentral, Timişoara
Descriere apartament
Sesizează o problemă
Vă propunem spre vânzare o proprietate rară pe piața imobiliară ultracentrală: un apartament generos, cu destinație excelentă pentru activități profesionale, situat într-un imobil istoric cu doar două apartamente, într-o zonă cu vizibilitate, prestanță și acces facil.
Această proprietate nu este doar un spațiu de lucru, ci un cadru reprezentativ pentru imaginea unei companii. Poziționarea ultracentrală, arhitectura imobilului și suprafața generoasă creează un sentiment imediat de încredere, stabilitate și profesionalism — aspecte esențiale pentru orice business care primește clienți, parteneri sau colaboratori.
Apartamentul are o suprafață utilă de 200 mp și este compartimentat eficient în 8 încăperi, la care se adaugă grup sanitar/baie de serviciu. Configurația actuală a fost gândită pentru nevoile reale ale unei companii moderne: birouri individuale sau open space, sală de ședințe, spații administrative, zonă de relaxare și încăpere dedicată serverelor sau echipamentelor tehnice.
Încăperile sunt luminoase, majoritatea beneficiind de lumină naturală, ceea ce contribuie la un mediu de lucru plăcut, echilibrat și productiv.
Finisajele sunt de foarte bună calitate și păstrează caracterul nobil al proprietății: parchet masiv acoperit cu mochetă, ferestre din lemn cu geam termopan și uși interioare din lemn. Aceste elemente oferă spațiului o imagine elegantă, caldă și profesională, potrivită atât pentru activități corporate, cât și pentru domenii în care prima impresie contează.
Proprietatea este dotată cu centrală termică proprie, centrală telefonică proprie, sistem de aer condiționat cu chiller și sistem de alarmă. Încălzirea și climatizarea se realizează prin sistem montat în tavan, asigurând confort constant pe tot parcursul anului și un control eficient asupra costurilor de exploatare.
Un beneficiu deosebit, greu de găsit în zona ultracentrală, îl reprezintă cele 3 locuri de parcare în curtea interioară, cu acces controlat prin telecomandă. Acest avantaj adaugă un plus major de confort, siguranță și exclusivitate, atât pentru proprietar, cât și pentru echipă sau clienți.
Datorită amplasării, suprafeței și prestanței imobilului, proprietatea este ideală pentru sediu de firmă, birouri, clinică, cabinet medical, centru de servicii, consultanță, IT, notariat, avocatură, arhitectură, contabilitate sau alte activități profesionale care au nevoie de un spațiu central, reprezentativ și pregătit pentru utilizare imediată.
Este o alegere potrivită pentru cumpărătorii care caută mai mult decât o simplă suprafață: caută vizibilitate, credibilitate, confort, exclusivitate și o adresă care inspiră încredere. Această proprietate oferă discreție, prestigiu și multiple posibilităti.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Semidecomandat
Nemobilat
Curte comună
Aer condiționat
Centrală proprie
Detalii apartament
Actualizat în: 08 Mai 2026
ID anunț: 1505500
Nr. camere:
7
Suprafață utilă:
200 mp
Suprafață utilă totală:
200 mp
Compartimentare:
Semidecomandat
Confort:
1
Etaj:
Etaj 1 / 1
Nr. băi:
2
An construcție:
1920
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Mochetă
Parchet
Ușă intrare
Lemn
Parchet
Uși interior
Lemn
Sticlă
Ferestre cu geam termopan
Lemn
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Bucătărie
Utilată
Mobilat
Nemobilat
Electrocasnice
Hotă
Diverse
Senzor de fum
Sistem de alarmă
Telecomandă poartă acces auto
Alte spații utile
WC Serviciu
Facilități imobil
Acoperiș
Curte comună
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Cablu
Supraveghere video
Sistem încălzire
Centrală proprie
Internet
Cablu
Wireless
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Servicii imobil
Supraveghere video
Puncte de interes
Mijloace transport
Piata Iancu Huniade
Mijloace transport
aprox.
203
m
Piata Regina Maria
Mijloace transport
aprox.
244
m
Bd. I.C. Bratianu
Mijloace transport
aprox.
252
m
Statie Piata Libertatii TV1, TV2, Tv4, Tv6
Mijloace transport
aprox.
262
m
Școală
COLEGIUL TEHNIC "ION I.C.BRATIANU" - Grupul Şcolar Industrial de Industrie Uşoară
Învățământ
aprox.
183
m
Colegiul Tehnic I.C. Bratianu
Învățământ
aprox.
199
m
Facultatea de Chimie Industriala si Ingineria Mediului
Învățământ
aprox.
230
m
COLEGIUL TEHNIC "EMANUIL UNGUREANU" (Electro Motor)
Învățământ
aprox.
258
m
Recreere
McDonald's
Restaurante
aprox.
42
m
Materna-Modern
Supermarket/Mall
aprox.
65
m
Park (en)
Recreere
aprox.
134
m
Carrefour Market
Supermarket/Mall
aprox.
370
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Ultracentral
- Apartamente de vânzare în Timișoara
- Apartamente de vânzare în Central
- Apartamente de vânzare în Lipovei
- Apartamente de vânzare în Șagului
- Apartamente de vânzare în Aradului
- Apartamente de vânzare în Circumvalațiunii
- Apartamente de vânzare în Girocului
- Apartamente de vânzare în Dacia
- Apartamente de vânzare în Complex Studențesc
- Apartamente de vânzare în Steaua
- Apartamente de vânzare în Take Ionescu
