Fara Comision pentru cumparator! Va ofer spre vânzare, cu comision 0%, un apartament spațios, semidecomandat, situat într-o zonă ultracentrală de excepție, între Iulius Mall și Piața Unirii, vis-a-vis de Parcul Botanic. Locația oferă liniște și intimitate, blocul fiind retras de la artera principală și protejat de un mic parc cu zonă verde, ideal pentru relaxare. LOCALIZARE – ACCES RAPID CĂTRE ORICE PUNCT AL ORAȘULUI ✔ Iulius Mall – 7 minute de mers pe jos ✔ Piața Unirii – 5 minute distanță ✔ Parcul Botanic – vis-a-vis, perfect pentru plimbări și recreere ✔ Acces facil la mijloace de transport în comun – stațiile de autobuz și tramvai la doar câteva minute de mers pe jos ✔ Zone comerciale, restaurante, bănci și instituții de învățământ în imediata apropiere CARACTERISTICI APARTAMENT ✔ Suprafață utilă: 68,30 mp ✔ Suprafață construită: 87,70 mp ✔ Etaj 7 din 10 – vedere panoramică impresionantă spre Iulius Mall ✔ Compartimentare inteligentă, ce include: -Living luminos și spațios -2 dormitoare confortabile -Bucătărie separată cu acces către cămara dedicată -Hol cu debara – ideal pentru depozitare -Baie modernizată -Balcoane închise, integrate perfect în spațiul locuibil ✔ Boxă la subsol, înscrisă în CF – un plus pentru depozitare suplimentară DOTĂRI & FINISAJE ✔ Renovat integral ✔ Instalatia electrica si sanitara schimbata complet ✔ Centrală proprie, poziționată discret în debaraua din bucătărie ✔ Aer condiționat – confort termic garantat pe tot parcursul anului ✔ Parchet din lemn masiv, gresie și faianță de calitate ✔ Ferestre cu tâmplărie PVC și geam termopan – izolare termică și fonică superioară ✔ Ușă metalică la intrare – siguranță sporită AVANTAJE ✔ Bloc termoizolat, eficient energetic ✔ Lift nou – confort și acces facil ✔ Posibilitate de recompartimentare – bucătăria poate fi extinsă prin eliminarea celor două debarale de la intrare ✔ Vedere deosebită, atât ziua, cât și noaptea ✔ Ideal pentru locuință sau investiție – zonă cu cerere ridicată pentru închiriere