Comision 0% Un apartament premium in inima Timi?oarei, unde elegan?a intalne?te confortul perfect pentru investitie, ? Regim hotelier (Airbnb / Bookin) Imagineaza-?i ca locuie?ti la doar cateva minute de centrul ora?ului, intr-o cladire istorica impunatoare, complet renovata la exterior, intr-un apartament refacut integral cu materiale premium ?i o aten?ie deosebita pentru fiecare detaliu. Situat ultracentral, pe Bulevardul 16 Decembrie, intre Pia?a Maria ?i Pia?a Mocioni, acest apartament este alegerea ideala atat pentru locuit, cat ?i pentru investi?ie. Detalii de baza: - Suprafa?a utila: 76,5 mp - Balcon deschis: 3 mp, cu vedere catre bulevard - Compartimentare practica ?i spa?ioasa - Cladire istorica, cu fa?ada complet renovata in 2026 - Se vinde complet mobilat ?i utilat, exact ca in fotografii Compartimentare: - Living generos de 32 mp, cu acces la balcon - Bucatarie open-space cu bar - Dormitor matrimonial - Birou luminos - Baie spa?ioasa cu du? walk-in - Debara / camara pentru depozitare - Balcon cu vedere spre Bulevardul 16 Decembrie Dotari ?i finisaje premium: - Apartament renovat complet de la zero - Instala?ie electrica complet noua, cu impamantare proprie - Aproximativ 80 de prize, panou electric dimensionat generos ?i circuite separate - Prize ?i intrerupatoare din sticla, cu touch - Iluminat LED Smart - Instala?ie sanitara schimbata integral, inclusiv coloanele comune - Incalzire in pardoseala cu termostate individuale in fiecare incapere - Centrala proprie pe gaz - Ferestre noi din lemn masiv, cu geam tripan - Pere?i exteriori de aproximativ 80 cm, oferind izolare termica ?i fonica excelenta - Tavane inalte - U?a metalica premium cu sistem antiefrac?ie ?i antifonare Bucatarie complet echipata: - Mobilier realizat pe comanda ?i electrocasnice premium Samsung ?i Bosch: -Frigider - Congelator separat - Ma?ina de spalat vase - Plita cu induc?ie - Hota - Cuptor Smart - Cuptor cu microunde - Electrocasnice controlabile prin aplica?ie -Aer condi?ionat 18.000 BTU Living: - Suprafa?a de 32 mp - Mobilier realizat pe comanda - Zona de dining - Canapea de dimensiuni mari - Smart TV Samsung - Aer condi?ionat 24.000 BTU Dormitor: Mobilier realizat pe comanda Elemente decorative pictate manual Avantaje importante: Factura la gaz in sezonul rece de aproximativ 300400 lei/luna Materiale ?i finisaje de cea mai buna calitate Investi?ie realizata pentru utilizare pe termen lung Apartament care nu necesita investi?ii suplimentare In zona regasim: Catedrala Mitropolitana aproximativ 5 minute de mers pe jos,Pia?a Maria Pia?a Mocioni Centrul ora?ului Parcul Central Malul Begai Restaurante, cafenele ?i terase Universita?i Mijloace de transport in comun Magazine ?i supermarketuri Zona beneficiaza de un amplu proiect de regenerare urbana, care va transforma Bulevardul 16 Decembrie, Pia?a Maria ?i Pia?a Mocioni prin extinderea zonelor pietonale, spa?ii verzi ?i zone dedicate recreerii. Andrei Mehedintu ID anun? : 1785868732