1 lună în urmă
5
- Agenție
- Comision 0%
COMISION 0 | Apartament 2 camere | 56 mp | Zona Fabric
78.990 €
Telegrafului, Timişoara
Descriere apartament
Sesizează o problemă
COMISION 0% pentru cumpărător!
Vă propun spre vânzare un apartament cu 2 camere situat în zona Fabric, chiar lângă Kaufland, într-un imobil istoric bine întreținut, finalizat în anul 1900 (construcție din beton și cărămidă).
Localizare – Zonă ultracentrală, cu acces rapid peste tot
Poziționare excelentă, cu acces facil către toate punctele importante ale orașului:
3 minute de mers pe jos până la Piața Badea Cârțan
7 minute de mers pe jos până la Iulius Mall Timișoara
În imediata apropiere de linii de tramvai și stații de transport în comun
Aproape de școli, grădinițe, farmacii, restaurante și numeroase magazine
Zona Fabric este una dintre cele mai bine conectate zone din Timișoara, potrivită atât pentru locuit, cât și pentru activități comerciale.
Detalii proprietate
Apartamentul este situat la demisolul unui imobil cu regim de înălțime P+2 și are o suprafață utilă de 56 mp, beneficiind de o compartimentare semidecomandată, practică și bine organizată. Locuința este compusă din hol lung de acces, living, dormitor, bucătărie, baie și o boxă pentru depozitare, oferind un spațiu funcțional atât pentru rezidență, cât și pentru activitate profesională. Proprietatea dispune de două căi de acces, inclusiv ieșire directă în stradă, un avantaj important în cazul în care se dorește utilizarea ca spațiu comercial, birou sau cabinet.
Dotări și beneficii
Centrală proprie pe gaz cu încălzire prin calorifere
Tâmplărie PVC
Parchet, gresie și faianță
Toate utilitățile disponibile
2 locuri de parcare la Kaufland prin declararea numărului auto
Renovat complet în 2025 – fără investiții suplimentare
Avantaje principale
✔ Poziționare excelentă, lângă Kaufland
✔ Aproape de Iulius Mall și Piața Badea Cârțan
✔ 2 căi de acces – ideal pentru spațiu comercial
✔ Centrală proprie
✔ Investiție bună pentru închiriere
✔ COMISION 0% pentru cumpărător
Preț: 78.990 €
COMISION 0% pentru cumpărător!
Un apartament versatil, bine poziționat, cu potențial real atât rezidențial, cât și comercial – o oportunitate excelentă într-o zonă foarte căutată din Timișoara.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat
Calorifere
Centrală proprie
Renovat
Detalii apartament
Actualizat în: 18 Mai 2026
ID anunț: 1531192
Nr. camere:
2
Suprafață utilă:
56 mp
Suprafață utilă totală:
56 mp
Etaj:
Demisol / 2
Nr. băi:
1
An construcție:
1900
Regim înălțime:
P+2E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Mobilat
Mobilat
Electrocasnice
Aragaz
Frigider
Hotă
Facilități imobil
Interfon
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Aragaz / Plită
Frigider
Cablu
Sistem încălzire
Calorifere
Centrală proprie
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Puncte de interes
Mijloace transport
Gara Timisoara Est
Mijloace transport
aprox.
121
m
Statie Gara de Est Tv1, Tv2, A46 (en)
Mijloace transport
aprox.
139
m
Gara Timisoara Est
Mijloace transport
aprox.
139
m
Samex
Mijloace transport
aprox.
200
m
Școală
Cladire Vest
Învățământ
aprox.
289
m
Gradinita Program Prelungit Nr. 48
Învățământ
aprox.
301
m
Scoala cu clasele I-VIII nr. 21 "Vincentiu Babes"
Învățământ
aprox.
303
m
Scoala Gimnaziala nr. 21 Vicentiu Babes
Învățământ
aprox.
307
m
Recreere
Parc pentru copii sub 14 ani
Recreere
aprox.
73
m
Cercul de Foc
Restaurante
aprox.
148
m
Kaufland
Supermarket/Mall
aprox.
255
m
Profi
Supermarket/Mall
aprox.
703
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Telegrafului
- Apartamente de vânzare în Timișoara
- Apartamente de vânzare în Aradului
- Apartamente de vânzare în Central
- Apartamente de vânzare în Girocului
- Apartamente de vânzare în Braytim
- Apartamente de vânzare în Torontalului
- Apartamente de vânzare în Șagului
- Apartamente de vânzare în Lipovei
- Apartamente de vânzare în Circumvalațiunii
- Apartamente de vânzare în Soarelui
- Apartamente de vânzare în Iosefin
