COMISION 0% pentru cumparator! Va propun spre vanzare un apartament cu 3 camere, situat in zona Modern din Timi?oara, la etajul 1 al unui imobil cu regim de inal?ime P+4, intr-o zona apreciata pentru accesul rapid catre centrul ora?ului ?i principalele puncte de interes. Localizare Zona Modern Apartamentul este amplasat intr-una dintre cele mai bine cotate zone din Timi?oara, oferind acces rapid atat catre centrul ora?ului, cat ?i catre cartierele Fabric ?i Traian. In imediata apropiere se afla Pia?a Badea Car?an, Kaufland Badea Car?an, Lidl, Mega Image, farmacii, banci, restaurante ?i cafenele. La cateva minute de mers pe jos se gasesc ?coala Gimnaziala nr. 30, Liceul Teoretic Jean Louis Calderon, gradini?e ?i cre?e, iar in apropiere se afla Parcul Uzinei ?i malul raului Bega. Sta?iile pentru tramvaiele 1, 2, 4, 5 ?i 6, precum ?i mai multe linii de autobuz ?i troleibuz sunt la doar cateva minute de mers pe jos, oferind acces facil catre toate zonele importante ale ora?ului. De asemenea, Iulius Town ?i Pia?a Unirii se afla la aproximativ 10 minute cu autoturismul. Detalii proprietate Apartamentul este situat la etajul 1 al unui bloc construit in 1991, cu regim de inal?ime P+4. Proprietatea dispune de o suprafa?a utila de aproximativ 73-75 mp, completata de o terasa generoasa de aproximativ 16 mp, cu acces din toate camerele, oferind un spa?iu ideal pentru relaxare. Compartimentarea este practica ?i func?ionala, fiind alcatuita dintr-un living spa?ios, bucatarie separata, doua dormitoare, dintre care unul beneficiaza de dressing, o baie (existand ?i posibilitatea reamenajarii pentru inca o baie), un hol generos ?i terasa cu acces din fiecare cmera. Bucataria poate fi transformata cu u?urin?a intr-un spa?iu open-space impreuna cu livingul, pentru un design modern ?i luminos. In plus, apartamentul beneficiaza de o boxa de aproximativ 12 mp, inscrisa in Cartea Funciara, prevazuta cu apa ?i canalizare, ideala pentru depozitare sau amenajarea unui spa?iu suplimentar. Dotari & finisaje Confortul termic este asigurat prin centrala termica proprie pe gaz cu incalzire prin calorifere, atat centrala, cat ?i aparatul de aer condi?ionat fiind inlocuite in urma cu aproximativ 2 ani, proprietatea necesita renovare, oferind astfel posibilitatea personalizarii complete dupa propriul gust. Avantaje principale Zona Modern una dintre cele mai apreciate zone din Timi?oara Etaj 1 din 4 Acces pe terasa din toate camerele 2 dormitoare, dintre care unul cu dressing Posibilitate de amenajare a celei de-a doua bai dupa preferin?e Centrala proprie ?i aer condi?ionat schimbate in urma cu 2 ani Boxa de 12 mp inscrisa in CF, cu apa ?i canalizare Ideal pentru locuit sau investi?ie Pre? de promovare: 111.890 Euro COMISION 0% pentru cumparator! ID anun? : 1783426265