Comision 0% pentru cumparator! Va propun spre vanzare un apartament cu 4 camere situat in zona ultracentrala a Timi?oarei, Take Ionescu, o loca?ie excelenta pentru cei care i?i doresc acces rapid catre punctele principale ale ora?ului ?i proximitate imediata fa?a de ISHO, institu?ii, mijloace de transport ?i zone comerciale. Apartament 4 camere 60 mp utili + balcon Take Ionescu LOCALIZARE Take Ionescu, Timi?oara Apartamentul este pozi?ionat intr-o zona centrala foarte bine conectata, intr-un bloc retras aproximativ 30 m de la bulevard, beneficiind de curte interioara cu spa?iu verde ?i locuri de parcare. Zona ofera acces rapid la transport in comun, supermarketuri, farmacii, ?coli, Iulius Mall la 15 minute pe jos, zone de birouri ?i centrul ora?ului, fiind ideala pentru locuire sau investi?ie. DETALII PROPRIETATE Apartamentul are o suprafa?a utila de 60 mp, la care se adauga balconul inchis de 2,3 mp integrat in living ?i o boxa generoasa de 5,28 mp cu CF separat. Este situat la etajul 4/4 al unui bloc solid construit in 1972, cu acoperi? tip ?arpanta cu ?igla ceramica, semidecomandat, dotat cu centrala proprie ?i izolat la interior. Se vinde complet mobilat ?i utilat, fiind disponibil imediat. Instala?iile electrice ?i sanitare au fost schimbate, iar geamurile sunt din termopan PVC. COMPARTIMENTARE Locuin?a este organizata eficient intr-un living luminos cu acces catre balconul inchis, o bucatarie separata complet mobilata, o baie, un hol func?ional ?i trei dormitoare bine propor?ionate, oferind spa?iu suficient atat pentru familii, cat ?i pentru cei care cauta un apartament pentru birou sau investi?ie. DOTARI ?I FINISAJE Apartamentul se prezinta intr-o stare buna, fiind renovat ?i pregatit pentru mutare imediata. Dispune de centrala proprie pe gaz cu calorifere, ferestre termopan PVC, parchet pe podea, u?a metalica la intrare, instala?ii refacute integral ?i izola?ie interioara pentru un confort termic sporit. Se vinde complet mobilat ?i utilat, cu bucatarie mobilata, electrocasnice, apometre ?i contor de gaz individual. AVANTAJE SUPLIMENTARE Locuin?a beneficiaza de o boxa mare la subsol (5,28 mp, cu CF separat), acces facil la transport, curte interioara cu spa?iu verde ?i parcari, pozi?ionare excelenta in una dintre cele mai accesibile ?i bine cotate zone centrale ale ora?ului. Ideal atat pentru locuire, cat ?i pentru investi?ie (inchiriere pe termen lung sau regim hotelier). Pre?: 102.500 Comision 0% pentru cumparator Un apartament bine compartimentat, luminos ?i pozi?ionat intr-o zona premium, perfect pentru cei care cauta confort urban, accesibilitate ?i valoare pe termen lung. ID anun? : 1764845164