Comision 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare un apartament cu 4 camere situat în zona ultracentrală a Timișoarei, Take Ionescu, o locație excelentă pentru cei care își doresc acces rapid către punctele principale ale orașului și proximitate imediată față de ISHO, instituții, mijloace de transport și zone comerciale. Apartament 4 camere – 60 mp utili + balcon – Take Ionescu LOCALIZARE – Take Ionescu, Timișoara Apartamentul este poziționat într-o zonă centrală foarte bine conectată, într-un bloc retras aproximativ 30 m de la bulevard, beneficiind de curte interioară cu spațiu verde și locuri de parcare. Zona oferă acces rapid la transport în comun, supermarketuri, farmacii, școli, Iulius Mall la 15 minute pe jos, zone de birouri și centrul orașului, fiind ideală pentru locuire sau investiție. DETALII PROPRIETATE Apartamentul are o suprafață utilă de 60 mp, la care se adaugă balconul închis de 2,3 mp integrat în living și o boxă generoasă de 5,28 mp cu CF separat. Este situat la etajul 4/4 al unui bloc solid construit în 1972, cu acoperiș tip șarpantă cu țiglă ceramică, semidecomandat, dotat cu centrală proprie și izolat la interior. Se vinde complet mobilat și utilat, fiind disponibil imediat. Instalațiile electrice și sanitare au fost schimbate, iar geamurile sunt din termopan PVC. COMPARTIMENTARE Locuința este organizată eficient într-un living luminos cu acces către balconul închis, o bucătărie separată complet mobilată, o baie, un hol funcțional și trei dormitoare bine proporționate, oferind spațiu suficient atât pentru familii, cât și pentru cei care caută un apartament pentru birou sau investiție. DOTĂRI ȘI FINISAJE Apartamentul se prezintă într-o stare bună, fiind renovat și pregătit pentru mutare imediată. Dispune de centrală proprie pe gaz cu calorifere, ferestre termopan PVC, parchet pe podea, ușă metalică la intrare, instalații refăcute integral și izolație interioară pentru un confort termic sporit. Se vinde complet mobilat și utilat, cu bucătărie mobilată, electrocasnice, apometre și contor de gaz individual. AVANTAJE SUPLIMENTARE Locuința beneficiază de o boxă mare la subsol (5,28 mp, cu CF separat), acces facil la transport, curte interioară cu spațiu verde și parcări, poziționare excelentă în una dintre cele mai accesibile și bine cotate zone centrale ale orașului. Ideal atât pentru locuire, cât și pentru investiție (închiriere pe termen lung sau regim hotelier). Preț: 103.000 € Comision 0% pentru cumpărător Un apartament bine compartimentat, luminos și poziționat într-o zonă premium, perfect pentru cei care caută confort urban, accesibilitate și valoare pe termen lung.