COMISION 0, PALATUL MIKSA STEINER, 3 Camere, 78 MP, Et 1, Piata Unirii
4 luni în urmă
11

1

COMISION 0, PALATUL MIKSA STEINER, 3 Camere, 78 MP, Et 1, Piata Unirii

189.900 €

Sud, Timişoara

Nr. camere:
3
Suprafață utilă:
78 mp
Etaj:
1 / 2
An construcție:
1909
Nr. niveluri:
2

Descriere apartament

O POZITIE IRREPETABILA IN INIMA TIMISOAREI Va prezentam oportunitatea de a achizitiona o proprietate situata in Punctul Zero al orasului: Piata Unirii. Apartamentul face parte din iconicul Palat Miksa Steiner, o capodopera a stilului Secession maghiar (anul 1909), decorata cu celebra ceramica smaltuita Zsolnay. Este mai mult decat un imobil; este un activ istoric cu o valoare care transcende timpul. CARACTERISTICI PRINCIPALE: VOLUM SI LUMINA Acest apartament se distinge prin proportii aristocratice si o luminozitate remarcabila, fiind ideal pentru cei care apreciaza arhitectura de patrimoniu: -VEDERE DIRECTA SPRE PIATA: Proprietatea dispune de 2 geamuri generoase cu vedere directa catre Piata Unirii, oferind un tablou viu al celei mai frumoase piete din Romania. -SUPRAFATA SI VOLUM: O suprafata utila de aproximativ 78 mp, potentata de o inaltime a tavanelor de aproximativ 4 metri. Acest volum impresionant permite amenajari spectaculoase (inclusiv posibilitatea de lofting sau mezanin partial). -CONFIGURATIE: 3 camere spatioase si decomandate, cu vedere duala: spre efervescenta Pietei Unirii si spre curtea interioara linistita a palatului. POTENTIAL DE AMENAJARE SI INVESTITIE Apartamentul reprezinta o panza alba pentru un investitor vizionar. Desi grupul sanitar este in prezent la comun, spatiul este pregatit pentru modernizare: -UTILITATI: Exista coloana de apa si scurgere direct in apartament, facilitand construirea unei bai moderne si a unei bucatarii proprii. -RANDAMENT: Datorita etajului 1 si a celor 2 ferestre catre Piata Unirii, acest spatiu este perfect pentru regim hotelier de lux (Airbnb/Booking), un sediu de birou de prestigiu sau un cabinet de avocatura/notariat. AVANTAJELE ACHIZITIEI -0% COMISION PENTRU CUMPARATOR. -ETALON ARHITECTURAL: Locuirea intr-un palat semnat de arhitectii Marczell Komor si Dezso Jakab reprezinta un statut social unic. -PRET COMPETITIV: O investitie strategica intr-o cladire care a gazduit istoric Banca de Scont a Ungariei de Sud, situata intr-o zona unde oferta este extrem de limitata. CONTACT SI VIZIONARE O proprietate cu 2 geamuri spre Piata Unirii nu ramane mult timp in piata. Este sansa dumneavoastra de a investi in cel mai sigur produs imobiliar: locatia de top. PRET 199900 EURO COMISION 0% Contactati-ne astazi pentru a programa o vizionare !
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Decomandat Nemobilat Sobă/teracotă Necesită renovare

Detalii apartament

Actualizat în: 15 Aprilie 2026 ID anunț: 1223259
Nr. camere: 3
Suprafață utilă: 78 mp
Suprafață utilă totală: 78 mp
Compartimentare: Decomandat
Confort: 1
Etaj: Etaj 1 / 2
An construcție: 1909
Regim înălțime: P+2E

Istoric preț

Facilități

Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Rulouri/Obloane
Lemn
Ușă intrare
Lemn Parchet
Uși interior
Lemn
Stare interior
Necesită renovare
Ferestre cu geam termopan
Lemn
Contorizare
Apometre Contor gaz
Mobilat
Nemobilat
Alte spații utile
Terasă
Facilități imobil
Acoperiș
Sistem încălzire
Soba/Teracotă
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statie Piata Libertatii TV1, TV2, Tv4, Tv5
Mijloace transport aprox. 179 m
transport
Statie Piata Libertatii TV1, TV2, Tv4, Tv6
Mijloace transport aprox. 194 m
transport
Statie Piata Marasti T11, A13, T14, T17, T18
Mijloace transport aprox. 203 m
transport
Marasti
Mijloace transport aprox. 205 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
LICEUL TEORETIC "NIKOLAUS LENAU"
Învățământ aprox. 130 m
education
Nikolaus Lenau clasele I-IV
Învățământ aprox. 136 m
education
Facultatea de Muzica
Învățământ aprox. 148 m
education
Facultatea de Muzica (UVT)
Învățământ aprox. 152 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
Eclipse
Restaurante aprox. 30 m
parks
Piata Unirii
Recreere aprox. 74 m
shopping
Bega Shopping Center
Supermarket/Mall aprox. 291 m
shopping
Carrefour
Supermarket/Mall aprox. 295 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare