Agentia Imobiliara PRIMUM - Timisoara are placerea de a va prezenta spre vanzare apartament cu 4 camere, decomandat, complet MOBILAT SI UTILAT, situat în Timișoara, Zona FABRIC una dintre cele mai vechi zone istorice ale orașului, în imediata apropiere a Complexului Studențesc, zona linistita, usor accesibila, aproape de principalele puncte de interes: multiple mijloace de transport în comun; acces rapid către supermarketuri, magazine, farmacii; în proximitatea școlilor, grădinițelor și parcurilor.  Aceasta se afla la etajul PARTER + DEMISOL pe 2 nivele, intr-un imobil cu 4 nivele IZOLAT termic. Apartamentul este decomandat cu suprafață utilă 130 mp, si prezinta urmatoarea compartimentare:      * Parter 92 mp     - 1 Hol acces     - 2 Bai     - 1 Bucatarie inchis     - 2 Dormitoare     - 1 Dressing     - 1 Birou     * Demisol     -  Living 38 mp De asemenea mai dispune de un garaj cu poartă electrică.  Confortul termic se realizeaza prin centrală proprie si A/C.      -> Ferestre termopan, sticlă low-e (noi); izolație exterioară a apartamentului     -> Iluminare LED integrală + sistem inteligent (Amazon Alexa + Sonoff, control vocal)     -> Sistem de alarmă GSM Fortezza Pro + supraveghere video exterioară Xiaomi: senzori perimetrali, alertă la deschiderea ușii, notificări pe telefon     -> Pachet media: televizoare integrate (Sonoff + Alexa), Xbox (pachet complet) și proiector LG ultra-short-throw     -> Vizor electronic la ușă (Yale); gratii metalice personalizate, negru mat     -> Electrocasnice incluse: cuptor, aragaz, mașină de spălat rufe, uscător rufe, frigider + congelator; 3 televizoare LED, proiector, Xbox, purificator aer Xiaomi + robot de curățenie Roborock Apartamentul oferă un ambient modern, cu spații deschise și confortabile, fiind potrivit atât pentru familii, cât și pentru cei care își doresc un cămin practic și bine amplasat. Este ideal pentru cei care caută un spațiu generos și bine compartimentat sau investitie (inchiriere). GATA DE LOCUIT - DISPONIBIL IMEDIAT! Se accepta credit bancar! Ne angajam sa va oferim consultanta imobiliara si financiara pe toata durata procesului de tranzactie. Detaliile cu caracter tehnic ne sunt furnizate de catre proprietar. Pentru informatii suplimentare si o vizionare, nu ezitati sa ma contactati.