Mai mult de un an
20
- Agenție
5Cam cu spatiu de Birouri-Acces pietonal-Vitrina-Spital Judetean-131MP
165.000 €
Preț vechi
163.000 €
Spitalul Judeţean, Timişoara
Descriere apartament
Sesizează o problemă
CGC Invest & Construct Real Estate va propune spre vanzare un apartament cu spatiu de birouri compus din 5 camere, 3 grupuri sanitare, 1 camera de depozitare si o vitrina cu o lungime de 12 metri. Acesta este situat central, intr-o zona cu mult trafic pietonal cat si auto, in zona Spitalul Judetean - Girocului, pe strada Maresal Alexandru Averescu 76. Zona dispune de o multitudine de locuri de parcare.Distanta fata de Spitalul Judetean Timisoara este de 3 minute, respectiv centrul orasului Timisoara 7 minute.Imobilul este pretabil atat pentru investitie ( Sediu social/ Birouri, Etc), cat si ca locuinta personala. Avand in vedere pozitia excelenta a apartamentului, se poate obtine o chirie lunara cuprinsa intre 900 de Euro - 1000 de Euro. Acesta se afla in momentul de fata in chirie si produce venituri.Spatiul a fost renovat in totalitate in cursul anului acesta, schimbandu-se urmatoarele :- Parchet laminat cu nuanta de castan 12 mm- Gresie portelanata rectificata 60x120 cm- Corpuri de iluminat- Vopsea ultralavabila Oskar Ceramic matIn apropriere se afla magazine, restaurante, parcuri, banci, farmacii, piata, sali de fitness, mijloace de transport,etc.Apartamentul este situat la parter, se prezinta in perfecta stare. Acesta are vedere pe 3 parti ale blocului.Blocul este in curs de renovare anul acesta ( anvelopare, zugravit, schimbat geamuri si usa de termopan casa scarii). Beneficiaza si de un spatiu verde de 200 mp, amenajat in fata spatiului.Suprafata imobilului se desfasoara pe 131 de mp utili. Acesta detine 2 cai de acces, cea principala din strada, care beneficiaza de o usa dupla de termopan, iar cea secundara, pe o usa metalica, care are acces din scara blocului.Spatiul este structurat astfel : Birou 1 cu deschidere catre balconul cu vitrina, Birou 2 cu deschidere catre balconul cu vitrina, ( Ambele birouri au cale de acces spre usa principala, aceasta avand deschidere spre trotuar si strada principala ) Grup sanitar 1, Camera de depozitare, Living, Dormitor 1, Grup sanitar 2 cu cada si geam, Bucatarie, Dormitor 2 cu grup sanitar. Apartamentul beneficiaza si de o boxa dubla de depozitare la subsol cu o suprafata de 15 mp.Incalzirea apartamentului se efectueaza prin centrala termica cu termostat, sunt instalate calorife noi inclusiv in baie. Imobilul beneficiaza si de 3 aparate de aer conditionat care se pot folosi atat pentru incalzirea spatilor ,cat si pentru racirea acestora.Fiecare birou beneficiaza de tablou electric separat cu contor pentru consumul electricImobilul dispune de sistem de supraveghere video pe toata suprafataImobilul este racordat la toate utilitatile ( Gaz, Canalizare, Curent, Apa, Fibra Optica ).Acesta detine urmatoarele dotari :- Usa metalica la intrare- Interfon- Instalatie noua electrica ( Panou electric, circuit electric, prize si intrerupatoare, )- Instalatie sanitara noua baie si bucatarie- Centrala termica cu termostat pentru reglarea temperaturii, calorifere de otel in fiecare camera, inclusiv in bai- 3 aparate de Aer conditionat 12.000 BTU clasa A++- Geamuri termopane Rehau cu pervaze- Wireless si fibra optica- Gresie si faianta in baie si balcoane- Mobilier si cada in bai.- Parchet cu nuanta de castan in toate camerele- Usi interioare de lemn cu nuanta de castanPret: 165.000 Euro ! Negociabil !Se accepta orice credit ! ( Credit Noua Casa, Credit Ipotecar, Credit Nevoi personale )Pentru mai multe detalii si informatii ne puteti contacta la numarul de telefon
Citește mai mult
Citește mai puțin
Grădină
Aer condiționat
Calorifere
Centrală imobil
Centrală proprie
Beci
Bine întreținut (Bună)
Detalii apartament
Actualizat în: 08 Aprilie 2026
ID anunț: 262701
Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
131 mp
Suprafață utilă totală:
131 mp
Istoric preț
Facilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Tapet
Podele
Gresie
Parchet
Rulouri/Obloane
PVC
Lemn
Ușă intrare
Parchet
PVC
Metal
Lemn
Uși interior
PVC
Lemn
Stare interior
Stare bună
Ferestre cu geam termopan
PVC
Lemn
Contorizare
Contor căldură
Contor gaz
Apometre
Diverse
Senzor de fum
Alte spații utile
WC Serviciu
Boxă la subsol
Debara
Facilități imobil
Grădină
Interfon
Sistem încălzire
Centrală proprie
Centrală imobil
Calorifere
Internet
Fibră optică
Wireless
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Servicii imobil
Administrare
Puncte de interes
Mijloace transport
Statie Lidia Tv7
Mijloace transport
aprox.
156
m
Statie Mures Tv7
Mijloace transport
aprox.
385
m
Drubeta
Mijloace transport
aprox.
386
m
Statie Drubeta Tv9
Mijloace transport
aprox.
423
m
Școală
Scoala Generala nr. 25
Învățământ
aprox.
291
m
Scoala Gimnaziala nr. 25
Învățământ
aprox.
291
m
Sediul ligii islamice si culturale din timisoara
Învățământ
aprox.
297
m
Scoala Iris
Învățământ
aprox.
351
m
Recreere
Al Caminetto
Restaurante
aprox.
159
m
Piata Aron Cotrus
Recreere
aprox.
239
m
Profi
Supermarket/Mall
aprox.
383
m
Lidl
Supermarket/Mall
aprox.
619
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Spitalul Județean
- Apartamente de vânzare în Timișoara
- Apartamente de vânzare în Central
- Apartamente de vânzare în Lipovei
- Apartamente de vânzare în Șagului
- Apartamente de vânzare în Aradului
- Apartamente de vânzare în Circumvalațiunii
- Apartamente de vânzare în Girocului
- Apartamente de vânzare în Dacia
- Apartamente de vânzare în Complex Studențesc
- Apartamente de vânzare în Steaua
- Apartamente de vânzare în Take Ionescu
