CGC Invest & Construct Real Estate va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, decomandat,NOU, situat intr-o zona linistita, in zona Soarelui-Bulevardul Liviu Rebreanu , este asezat central, la o distanta de 3 minute de Spitalul Judetean Timisoara, respectiv la 5 minute fata de alte puncte importante ale orasului cum ar fi Centrul orasului Timisoara, Facultatea de Medicina Timisoara, Universitatea Politehnica Timișoara, Universitatea de Vest Timisoara, 10 minute de Centrul comercial Iulius Town si Centrul Comercial Shopping City Timisoara Imobilul este pretabil atat pentru investitie, cat si ca locuinta personala. Avand in vedere pozitia excelenta a apartamentului se poate obtine o chirie lunara cuprinsa intre 450 de Euro - 500 de Euro. In apropriere se afla magazine, restaurante, parcuri, banci, farmacii, piata, sali de fitness, mijloace de transport,etc. Apartamentul este situat la etajul 4, este in perfecta stare, constructia a fost finalizata in cursul anului 2021. Blocul se afla pe o structura de P+11, acesta este anvelopat ( izolat termic cu polistiren de 10 cm ), astfel vara se mentine racoare, iar iarna caldura. Cheltuielile fiind extrem de mici. Blocul este nou si are ca dotari urmatoarele : Este securizat cu interfon, geamuri termopan pe casa scarii, usa de termopan la întrare ,parcare privata , supraveghere video si acoperiș din tigla de beton Bramac. Apartamentul este inscris in cartea funciara ca si apartament cu 2 camere cu numar si un loc de parcare trecut in CF. Suprafata apartamentului se desfasoara pe 46 de mp utili + balcon 4 mp Apartamentul este decomandat si structurat astfel : Hol 1, Living cu Bucatarie open space si acces Balcon deschis , Hol2,Baie,Dormitor. Incalzirea apartamentului se efectueaza prin centrala termica prin condesare cu termostat si Incalzire in pardoseala pe toata suprafata apartamentului. Apartamentul beneficiaza si de un aparat de aer conditionat de 18.000 BTU pentru confortul termic, atat vara cat si iarna. Imobilul este racordat la toate utilitatile ( Gaz, Canalizare, Curent, Apa, Fibra Optica ). Imobilul se vinde mobilat si utilat complet, incluzand astfel urmatoarele: - Bucatarie : (Mobila executata pe comanda ), masa cu 4 scaune, electrocasnice ( Plita pe gaz, Cuptor electric, Hota,Cuptor cu microunde ) Aparat de Aer Conditionat, Centrala termica - Living : Mobilier living, Canapea extensibila,Masuta cafea. - Dormitor : Dresing,Pat dublu cu saltea, 2 noptiere, Comoda cu sertare si Tv . - Balcon : Mobilier Terasa - Hol1: Cuier cu Pantofar si rafturi cu spatiu de depozitare. - Baie : Mobilier baie, Masina de spalat rufe, Cabina de dush cu rigola si perete de sticla. - Hol2 - Oglinda cu etajera. Acesta detine urmatoarele dotari : - Parcare subterana - Usa metalica la intrare, - Video interfon, - Instalatie noua electrica ( Panou electric, circuit electric, prize si intrerupatoare, ) - Instalatie sanitara noua baie si bucatarie - Centrala termica pe condensare cu termostat pentru reglarea temperaturii in fiecare camera. - Aparat de aer conditionat de 18.000 BTU - Calorifere de otel in fiecare camera, inclusiv in baie - Geamuri termopane cu pervaze - Wireless si fibra optica, - Gresie si faianta in Baie si Balcon - Parchet cu nuanta de gri antracit in Living, Bucatarie, Dormitor si Hol - Usi interioare de lemn cu nuanta de castan La constructia imobilului s-au folosit materiale de inalta calitate, atat pe partea de ridicare a cladirii cat si pe partea exterioara . Pret: 122000 Euro ! Se accepta orice credit ! ( Credit Noua Casa, Credit Ipotecar, Credit Nevoi personale ) Se ofera consultanta financiara gratuita in vederea obtinerii unui credit bancar prin colaboratorii nostri, acestia avand cele mai bune oferte din piata bancara Pentru mai multe detalii si informatii ne puteti contacta la numarul de telefon