CGC Invest & Construct Real Estate va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, decomandat, situat intr-un complex rezidential nou, intr-o zona linistita, in zona Braytim-Calea Urseni, este asezat central, la o distanta de 7 minute de Spitalul Judetean Timisoara, respectiv la 10 minute fata de alte puncte importante ale orasului cum ar fi Centrul orasului Timisoara, Facultatea de Medicina Timisoara, Universitatea Politehnica Timisoara, Universitatea de Vest Timisoara, 15 minute de Centrul comercial Iulius Town si Centrul Comercial Shopping City TimisoaraImobilul este pretabil atat pentru investitie, cat si ca locuinta personala. Avand in vedere pozitia excelenta a apartamentului, se poate obtine o chirie lunara cuprinsa intre 400 de Euro - 450 de Euro.Apartamentul este situat la etajul 1, este in perfecta stare, se prezinta la fel ca si in pozele de prezentare.Tot sistemul electric, sanitar si de incalzire din apartament este nou.Sistemul electric ( Panou electric, circuit electric din cupru, prize si intrerupatoare ). Fibra optica, cat si cablul de internet este tras prin perete, in fiecare prinza din incapere.Sistemul sanitar ( Toate teviile de apa, coloana si scurgerea sunt noi )Apartamentul se vinde mobilat si utilat complet, incluzand astfel urmatoarele:- Bucatarie : Mobilier bucatarie din mdf executat la comanda, masa cu 2 scaune-Electrocasnice ( Frigider cu congelator, Plita pe gaz incorporabila, Cuptor pe curent incorporabil, Hota incorporabila telescopica ),Centrala termica.- Living: Mobilier living, canapea extensibila,comoda, masuta, aer conditionat,- Dormitor : Pat dublu cu saltea, dulap dublu de haine,comoda - Baie : Mobilier baie, cada- Hol 1 : Cuier cu pantofar-Hol 2 : Dulap pentru depozitare, masina de spalat rufeBlocul a fost construit in anul 2022 si se afla pe o structura de P+3, acesta este anvelopat ( izolat termic cu polistiren de 10 cm ), astfel vara se mentine racoare, iar iarna caldura. Cheltuielile fiind extrem de mici.Blocul are ca dotari urmatoarele : Este securizat cu interfon, geamuri termopan pe casa scarii, usa de termopan la intrare,acoperis din tigla.Apartamentul este inscris in cartea funciara ca si apartament cu 2 camere cu loc de parcare.Suprafata apartamentului se desfasoara pe 50 de mp utili la care se adauga un balcon cu o suprafata de 4 mp.Apartamentul este structurat astfel : Hol 1, bucatarie, living cu deschidere spre balcon, baie cu cada si geam, dormitorIncalzirea apartamentului se efectueaza prin sistemul de incalzire in pardoseala, este instalata centrala termica prin condesare.Apartamentul beneficiaza si de aparat de aer conditionat de 12.000 BTU pentru confortul termic, atat vara cat si iarna.Imobilul este racordat la toate utilitatile ( Gaz, Canalizare, Curent, Apa, Fibra Optica ).Acesta detine urmatoarele dotari:- Usa metalica la intrare,- Interfon,- Instalatie noua electrica ( Panou electric, circuit electric, prize si intrerupatoare, corpuri de iluminat )- Instalatie sanitara noua baie si bucatarie- Geamuri termopane tripan cu pervaze, draperii si perdele- Wireless si fibra optica,- Mobilier baie, cada si geam de sticla- Gresie si faianta in baie si bucatarie- Parchet cu nuanta de castan in living si dormitor- Usi interioare de lemnLa constructia imobilului s-au folosit materiale de inalta calitate, atat pe partea de ridicare a cladirii cat si pe partea exterioara.Pret: 102.000 Euro ! NegociabilSe accepta orice credit ! ( Credit Noua Casa, Credit Ipotecar, Credit Nevoi personale )Se ofera consultanta financiara gratuita in vederea obtinerii unui credit bancar prin colaboratorii nostri, acestia avand cele mai bune oferte din piata bancara.Pentru mai multe detalii si informatii ne puteti contacta la numarul de telefon