Un apartament cu poten?ial uria? de personalizare, amplasat intr-una dintre cele mai cautate ?i verzi zone din Timi?oara - zona ?agului, in imediata apropiere de Pia?a Doina. Proprietatea este situata la etajul 4 al unui bloc cu 4 etaje, prevazut cu acoperi? din ?igla. Datorita pozi?ionarii pe mijlocul structurii ?i orientarii ideale Est-Vest, locuin?a beneficiaza de o izolare termica naturala excelenta ?i de lumina naturala pe tot parcursul zilei. Detaliile principale ale proprieta?ii: - Suprafa?a utila: 53,75 mp (fara a lua in calcul balconul) - Compartimentare: 3 camere (cu o camera de trecere), 1 baie cu geam de aerisire, 1 bucatarie, 2 holuri, debara ?i un balcon - Orientare dubla: Est (living, bucatarie, baie, un dormitor) ?i Vest (dormitorul cu balcon) - Vedere neobturata spre zone verzi ?i cur?i interioare - Incalzire: centrala termica proprie deja montata ?i calorifere trase (necesita proiect de gaz) - Tamplarie exteriora din PVC cu geam termopan (cu excep?ia balconului inchis in cornier) - Extra: boxa la subsol inscrisa in CF Loca?ie ?i facilita?i in imediata apropiere: - 1 minut de Gradini?a PP29 - 2 minute de ?coala Gimnaziala Nr. 2 - 2,5 minute de Pia?a Doina - 6 minute de Sec?ia 3 Poli?ie, magazine (Profi, Carrefour) ?i sta?iile de transport in comun (tramvai, autobuz, expres) Locuin?a necesita o renovare completa, oferind noului proprietar posibilitatea de a transforma acest spa?iu intr-un camin modern, adaptat propriilor nevoi, sau intr-o investi?ie sigura pentru inchiriere. Parcarea este facila, cu locuri libere pe strada, pe o strada fara trafic intens. Documenta?ia juridica este completa ?i curata, proprietatea fiind pregatita pentru tranzac?ionare imediata. Pentru detalii suplimentare ?i stabilirea unei vizionari, va stau la dispozi?ie. ID anun? : 1786592894