Apartament 3 camere, zona Sagului - Piata Doina, pret excelent

Un apartament cu potential urias de personalizare, amplasat intr-una dintre cele mai cautate si verzi zone din Timisoara - zona Sagului, in imediata apropiere de Piata Doina. Proprietatea este situata la etajul 4 al unui bloc cu 4 etaje, prevazut cu acoperis din tigla. Datorita pozitionarii pe mijlocul structurii si orientarii ideale Est-Vest, locuinta beneficiaza de o izolare termica naturala excelenta si de lumina naturala pe tot parcursul zilei. Detaliile principale ale proprietatii: - Suprafata utila: 53,75 mp (fara a lua in calcul balconul) - Compartimentare: 3 camere (cu o camera de trecere), 1 baie cu geam de aerisire, 1 bucatarie, 2 holuri, debara si un balcon - Orientare dubla: Est (living, bucatarie, baie, un dormitor) si Vest (dormitorul cu balcon) - Vedere neobturata spre zone verzi si curti interioare - Incalzire: centrala termica proprie deja montata si calorifere trase (necesita proiect de gaz) - Tamplarie exteriora din PVC cu geam termopan (cu exceptia balconului inchis in cornier) - Extra: boxa la subsol inscrisa in CF Locatie si facilitati in imediata apropiere: - 1 minut de Gradinita PP29 - 2 minute de Scoala Gimnaziala Nr. 2 - 2,5 minute de Piata Doina - 6 minute de Sectia 3 Politie, magazine (Profi, Carrefour) si statiile de transport in comun (tramvai, autobuz, expres) Locuinta necesita o renovare completa, oferind noului proprietar posibilitatea de a transforma acest spatiu intr-un camin modern, adaptat propriilor nevoi, sau intr-o investitie sigura pentru inchiriere. Parcarea este facila, cu locuri libere pe strada, pe o strada fara trafic intens. Documentatia juridica este completa si curata, proprietatea fiind pregatita pentru tranzactionare imediata. Pentru detalii suplimentare si stabilirea unei vizionari, va stau la dispozitie.