Situat intr-unul din cele mai dorite ansambluri rezidentiale noi din sudul Timisoarei, Luceafarul, acest apartament luminos cu camere inalte, este o resedinta exclusivista in cea mai dinamica zona, si anume intersectia Calea Sagului cu Bulevardul Liviu Rebreanu. Apartamentul are urmatoarele caracteristici si avantaje: - etajul 2 din S+P+5 - compartimentare: openspace (living, dining si bucatarie), dormitor matrimonial, baie matrimoniala si baie de serviciu - 70.16 mp utili plus terasa semi-deschisa - se poate recompartimenta in apartament cu 3 camere - usa de intrare metalica cu alarma si supraveghere video - tamplarie PVC Trocal, feronerie Gretsch-Unitas, sticla low-e - usi de interior Classen - obiectele sanitare Pozzi-Ginori - complet mobilat si utilat (conform imaginilor) - climatizare - terasa cu mobilier Confortul si intimitatea sunt complete prin anexele apartamentului: - 2 locuri de parcare in garajul subteran, de 19 si 17 mp - 1 camera de depozitare cu 2 compartimente de 12 mp in subsolul cladirii, pentru toate lucrurile pe care vrei sa le ai la indemana dar nu in apartament - accesul in subsolul cladirii se face cu lifturi, scari sau rampa Blocul are urmatoarele caracteristici si avantaje: - strada Luceafarul numarul 9-11 - constructor cu reputatie buna - dezvoltator in alte proiecte: Uranus Plaza Soarelui Timisoara si Rivendelle Residence Dumbravita, Vox Torontalului - punere in functiune in 2011, vanzare apartamente pana in 2014 - starea actuala e dovada lipsei viciilor constructiei - structura constructiva din cadre din beton armat pe stalpi din beton armat, plan?ee de tip dala cu grosimea de 25 cm - zidarie exterioara cu grosimea de 30 cm efectuata din blocuri ceramice de tip Porotherm, izolate termic cu un sistem de grosime de 10 cm, protejat de tencuiala decorativa Baumit - toate utilitatile (energie electrica, apa, canalizare, retea de gaze naturale, iluminat stradal, fibra optica, drumuri asfaltate) - incalzire centrala si radiatoare, punct termic de distributie propriu al blocului, contoare cu repartizarea costurilor de termoficare in functie de utilizare - parc privat amenajat si iluminat - ascensoare hidraulice silen?ioase MoviLift (8 persoane) - spa?ii comune placate cu granit Locatia are urmatoarele caracteristici si avantaje: - 7-10min cu masina pana la Piata Victoriei - zona ferita de agita?ia urbana ?i aglomera?ia strazilor - acces rapid spre Calea Sagului si Centura Timisoara, mijloace de transport: tramvai, troleibuz, autobuze express - Gradinitele 29, 23, 31 si 30; Scolile 2, 13, 15, 6 si 27; Colegiul National Banatean, Colegiul economic FS Nitti, Liceul teoretic G Moisil - Medic de familie pe strada, Regina Maria, Synevo, Sante, Biodim, Neoped, Spitalul Medlife Medici's, Oncohelp - Spitalul Judetean Timisoara - parcul Clabucet, parcul Arcidava, parcul Carmen Sylva - Piata Doina, Profi, eMag, Carrefour - MegaImage, Kaufland - Shopping City Timisoara, ATAC-Auchan, Dedeman ID anun? : 1774673141