PENTHOUSE DUPLEX DEOSEBIT – ZONA TOSCANA

PENTHOUSE DUPLEX DEOSEBIT – ZONA TOSCANA VÂNZARE DIRECT DE LA PROPRIETAR – COMISION 0% Anunțul nu este publicat prin agenție imobiliară și nu se percepe comision de intermediere. Vă propunem spre vânzare un penthouse duplex deosebit, situat în Zona Toscana, o proprietate care se remarcă prin spațiile generoase și luminoase, cele două terase și atenția acordată materialelor și finisajelor. Desfășurat pe două niveluri, penthouse-ul dispune de 5 camere: un salon amplu și luminos, un birou și 3 dormitoare matrimoniale, precum și de 4 băi. Unul dintre elementele arhitecturale reprezentative ale proprietății este eleganta scară interioară din marmură Carrara, care realizează legătura dintre cele două niveluri. Aceasta este pusă în valoare de stucco venezian, muluri decorative și profile cu accente aurii, detalii care conferă interiorului personalitate și rafinament. Zona de zi este definită de un salon generos și luminos, cu suprafețe vitrate ample și acces către terasa principală. Bucătăria beneficiază de un spațiu generos și este prevăzută pentru amenajarea unei insule centrale, oferind posibilitatea realizării unei zone moderne și funcționale de gătit și dining. Din bucătărie se realizează accesul către cea de-a doua terasă. Proprietatea dispune de 4 băi, placate integral cu marmură naturală de calitate superioară – Carrara, Porto Nero Dorato și Marquisa – completată de elemente de mozaic. Amenajările includ obiecte sanitare Villeroy & Boch, robineți în stil Art Deco și calorifere de design. Baia matrimonială, cu o suprafață de aproximativ 13 m², dispune de un jacuzzi generos, creând un spațiu privat dedicat confortului și relaxării. Dormitorul matrimonial beneficiază de propriul dressing generos, de peste 4 m², iar celelalte dormitoare dispun, la rândul lor, de spații de dressing. La nivelul inferior se află și o baie de serviciu cu zonă dedicată spălătoriei și uscătoriei, integrată practic în compartimentarea proprietății. Finisajele interioare sunt completate de parchet stratificat exotic de 22 mm, marmură, stucco venezian și elemente decorative atent executate, într-o combinație elegantă de alb și accente aurii. Penthouse-ul beneficiază de două terase generoase: terasa principală, de aproximativ 64 m², și cea de-a doua terasă, de aproximativ 24 m², cu acces din zona bucătăriei. Împreună, acestea oferă aproape 90 m² de spațiu exterior, completând în mod natural suprafața interioară a penthouse-ului. Confortul termic este asigurat de centrala Viessmann în dublă condensație, iar proprietatea este dotată cu sisteme de aer condiționat Daikin, cu posibilitate de programare și control prin internet. Proprietatea beneficiază de certificat energetic Clasa A. Amplasarea în Zona Toscana, în apropierea centrului, oferă acces facil către infrastructura necesară vieții cotidiene, în proximitatea școlilor, grădinițelor, magazinelor, serviciilor și mijloacelor de transport. Prin arhitectura sa pe două niveluri, compartimentarea generoasă, terasele ample și calitatea finisajelor, penthouse-ul poate reprezenta atât o reședință principală elegantă pentru o familie sau pentru cei care apreciază spațiul, confortul și un interior cu personalitate, cât și o proprietate cu potențial pentru exploatare în regim aparthotel, permanent sau în perioadele în care proprietarul nu o utilizează. PREȚ: 445.000 € – UȘOR NEGOCIABIL DIRECT PROPRIETAR • FĂRĂ AGENȚIE • COMISION 0% Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați. Vizionările se realizează cu programare prealabilă.