District Real Estate va prezintă spre vânzare o casă cu 3 apartamente, situata in zona Piața Maria, la doar 5 minute de centru. Proprietatea este situată într-o zonă ce urmează a fi reabilitată prin proiectul propus de primărie de reabilitare a zonei Piața Maria - Piața Mocioni pentru atragerea turismului. Proiectul a primit autorizația de construire și se prezintă ca o oportunitate profitabilă pentru viitor. Două din cele trei apartamente sunt închiriate în regim hotelier cu o rată de ocupare pentru luna Aprilie de 70%. Prețul de închiriere al apartamenteleor este de 250 lei și 280 lei pe noapte, iar pentru apartamentul cel mare se estimeaza 300 lei/noapte. Proprietatea prezintă posibilitatea unui randament al investiției de 9% pe an (25.000 Euro venit) calculat cu un grad de ocupare minim de 50%. Afacerea se poate preda integral, cu tot cu firmă și proiect. Această proprietate impresionantă se întinde pe o suprafață utilă totală de 132 mp utili și se mândrește cu o terasă acoperită de 20 mp, perfectă pentru a vă bucura de momentele de relaxare în aer liber, alaturi de o curte încântătoare acoperita de verdeata. Acoperisul este reparat, podul spatios cu posibilitatea realizari unui acces separat, iar la subsol un beci racoros cu suprafata generoasa. Casa este divizată în 3 apartamente individuale, fiecare oferindu-vă intimitatea și confortul necesar. Fiecare apartament dispune de baie proprie, dormitor și o bucătărie generoasă conectată cu livingul, creând astfel un spațiu primitor și funcțional. Compartimentarea este urmatoarea: Apartament 1 (45.2 mp): - Living cu bucatarie - Baie cu cada si geam - Dormitor spatios Apartament 2 (40.1 mp): - Living cu bucatarie - Baie cu dus - Dormitor spatios Apartament 3 (46.9 mp): - Living - Bucatarie separata - Baie cu dus - Dormitor spatios Apartamentele se vand mobilate si utilate! De asemenea, proprietatea dispune de un beci cu o suprafață de aproximativ 30 mp, oferindu-vă spațiul necesar pentru depozitarea diverselor mancaruri și a obiectelor personale. Confortul termic este asigurat de sistemele moderne de încălzire prin calorifere, alimentate de o centrală proprie pe gaz. Astfel, veți beneficia de temperaturi plăcute și un mediu confortabil pe tot parcursul anului. Această proprietate cu o locație centrală excelentă oferă numeroase oportunități, fiind ideală pentru a fi închiriată în regim hotelier. Aduceți un plus de valoare investiției dvs. și profitați de cererea ridicată de cazare în această zonă căutată de turiști și călători. Pretul de vanzare este de 254.000 EURO Oferim consultanta si solutii financiare in vederea obtinerii unui credit imobiliar avantajos, cu ajutorul colaboratorilor nostri. Pentru vizionari si alte detalii va stam la dispozitie.