Apartament elegant ?i spa?ios in inima Timi?oarei Piata Maria Daca i?i dore?ti un apartament deosebit, situat intr-o zona cu farmec istoric, aproape de centrul Timi?oarei ?i intr-o comunitate prietenoasa, aceasta proprietate este alegerea ideala. Localizare premium Apartamentul se afla in cartierul Pia?a Maria , la doar cateva minute de Pia?a Victoriei. Accesul la transportul public este excelent, cu o sta?ie de tramvai la doar 30 de metri, oferind conexiuni rapide catre orice zona a ora?ului. In apropiere se gasesc institu?ii de inva?amant de prestigiu, precum ?coala Generala nr. 22, Liceul Economic ?i Colegiul Bana?ean. Zona ofera multiple op?iuni pentru petrecerea timpului liber, cu restaurante ?i cafenele cunoscute, cum ar fi Casa del Sole, Home Made ?i La Bunica. De asemenea, parcurile Doja, Doina ?i Alpinet sunt la ca?iva pa?i, oferind spa?ii verzi pentru relaxare. Toate facilita?ile necesare magazine, banci, farmacii, spitale ?i cabinete medicale sunt la indemana. Caracteristici ale apartamentului Apartamentul are o suprafa?a utila de 120 mp ?i o compartimentare inteligenta, ideala atat pentru locuin?a, cat ?i pentru birou sau spa?iu comercial. 4 camere spa?ioase ?i luminoase, cu ferestre mari orientate spre strada principala Bucatarie mare, separata 2 bai (una principala ?i una de serviciu) 2 holuri generoase, care ofera un plus de spa?iu ?i confort Tavanele inalte de 3,2 metri ofera o senza?ie de spa?iu aerisit, iar elementele arhitecturale originale, precum coloanele grece?ti ?i vitraliile, confera un aer elegant ?i sofisticat. Pere?ii din caramida, cu o grosime de 80 cm, asigura o izola?ie termica ?i fonica excelenta. Apartamentul beneficiaza de acces la o curte comuna generoasa, inscrisa in CF cu 90 mp, perfecta pentru relaxare sau activita?i in aer liber. De asemenea, dispune de o boxa mare la subsol, situata exact sub bucatarie, ideala pentru depozitare sau amenajare suplimentara. A fost renovat complet acum 10 ani, folosindu-se materiale de calitate, iar toate instala?iile electrice ?i sanitare au fost inlocuite integral. Parchetul original din lemn masiv a fost recondi?ionat ?i se afla intr-o stare impecabila. Ferestrele din lemn cu geam termopan pastreaza farmecul arhitectural ini?ial, oferind in acela?i timp confort modern. In bai ?i bucatarie s-au folosit gresie ?i faian?a de calitate. Singura interven?ie necesara este aplicarea unui strat nou de vopsea pentru reimprospatare. Avantaje competitive Datorita pozi?iei ?i compartimentarii, apartamentul este ideal atat pentru reziden?a, cat ?i pentru investi?ie, fiind u?or adaptabil pentru birouri, cabinete sau alte activita?i comerciale. Cladirea este locuita de o comunitate stabila, cu doar ?apte familii, iar cheltuielile de intre?inere sunt reduse. Un avantaj important este locul de parcare situat chiar in fa?a apartamentului, sub geamurile locuin?ei. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, nu ezita?ati sa ne contactactati. ID anun? : 1741018632