Vânzare
Apartamente
Județul Timiș
Timișoara
P-ța Maria
2 camere
Apartament cu 2 camere semidecomandat în P-ța Maria

Apartament de lux | P-ta Maria | Et. 1 | Ideal pentru investitie

P-ţa Maria, Timişoara

2 zile în urmă

Agenție
Comision 0%

Apartament de lux | P-ta Maria | Et. 1 | Ideal pentru investitie

199.900 €

P-ţa Maria, Timişoara

Nr. camere:

Suprafață utilă:

77 mp

Etaj:

2 / 2

An construcție:

1900

Nr. niveluri:

Descriere apartament

Comision 0% Un apartament premium în inima Timișoarei, unde eleganța întâlnește confortul perfect pentru investitie, ✔ Regim hotelier (Airbnb / Bookin) Imaginează-ți că locuiești la doar câteva minute de centrul orașului, într-o clădire istorică impunătoare, complet renovată la exterior, într-un apartament refăcut integral cu materiale premium și o atenție deosebită pentru fiecare detaliu. Situat ultracentral, pe Bulevardul 16 Decembrie, între Piața Maria și Piața Mocioni, acest apartament este alegerea ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Detalii de bază: - Suprafață utilă: 76,5 mp - Balcon deschis: 3 mp, cu vedere către bulevard - Compartimentare practică și spațioasă - Clădire istorică, cu fațadă complet renovată în 2026 - Se vinde complet mobilat și utilat, exact ca în fotografii Compartimentare: - Living generos de 32 mp, cu acces la balcon - Bucătărie open-space cu bar - Dormitor matrimonial - Birou luminos - Baie spațioasă cu duș walk-in - Debara / cămară pentru depozitare - Balcon cu vedere spre Bulevardul 16 Decembrie Dotări și finisaje premium: - Apartament renovat complet de la zero - Instalație electrică complet nouă, cu împământare proprie - Aproximativ 80 de prize, panou electric dimensionat generos și circuite separate - Prize și întrerupătoare din sticlă, cu touch - Iluminat LED Smart - Instalație sanitară schimbată integral, inclusiv coloanele comune - Încălzire în pardoseală cu termostate individuale în fiecare încăpere - Centrală proprie pe gaz - Ferestre noi din lemn masiv, cu geam tripan - Pereți exteriori de aproximativ 80 cm, oferind izolare termică și fonică excelentă - Tavane înalte - Ușă metalică premium cu sistem antiefracție și antifonare Bucătărie complet echipată: - Mobilier realizat pe comandă și electrocasnice premium Samsung și Bosch: -Frigider - Congelator separat - Mașină de spălat vase - Plită cu inducție - Hotă - Cuptor Smart - Cuptor cu microunde - Electrocasnice controlabile prin aplicație -Aer condiționat 18.000 BTU Living: - Suprafață de 32 mp - Mobilier realizat pe comandă - Zonă de dining - Canapea de dimensiuni mari - Smart TV Samsung - Aer condiționat 24.000 BTU Dormitor: Mobilier realizat pe comandă Elemente decorative pictate manual Avantaje importante: Factură la gaz în sezonul rece de aproximativ 300–400 lei/lună Materiale și finisaje de cea mai bună calitate Investiție realizată pentru utilizare pe termen lung Apartament care nu necesită investiții suplimentare În zonă regăsim: Catedrala Mitropolitană – aproximativ 5 minute de mers pe jos,Piața Maria Piața Mocioni Centrul orașului Parcul Central Malul Begăi Restaurante, cafenele și terase Universități Mijloace de transport în comun Magazine și supermarketuri Zona beneficiază de un amplu proiect de regenerare urbană, care va transforma Bulevardul 16 Decembrie, Piața Maria și Piața Mocioni prin extinderea zonelor pietonale, spații verzi și zone dedicate recreerii. Andrei Mehedintu