Vand apartament 4 camere decomandat, 81,8 mp, zona Sala Olimpia Aleea FC Ripensia, Timi?oara. Ideal pentru familie sau investi?ie, in zona lini?tita, semicentrala, cu acces rapid la centru, parcuri ?i baze sportive. Vanzare directa de la proprietar. Fara comision agen?ie. Flexibilitate maxima: apartamentul poate fi preluat inchiriat (investi?ie imediata) sau eliberat in 60 de zile (locuin?a proprie).Pre?: 185.000 EUR negociabilDate apartament:-Suprafa?a utila: 75,3 mp + balcon 2,9 mp + logie 3,6 mp = total 81,8 mp-4 camere decomandate (17,1 + 11,5 + 11,2 + 9,2 mp)-2 bai (cu geam)-Bucatarie 8,9 mp cu acces pe balcon-2 balcoane (balcon bucatarie + logie)-Mini-dressing incastrat pe hol-Etaj 2, bloc cu lift-Boxa proprie la subsol-Hol exterior suplimentar separat de casa scarii blocului, cca 6 mp (in afara apartamentului la intrare) dedicat depozitarii bicicletelor-Adresa: Aleea FC Ripensia nr. 15Dotari ?i renovari recente: Renovat de 2 ori ultima renovare recenta Parchet schimbat acum 2 luni Zugravit complet acum 2 luni Centrala termica proprie schimbata acum 2 ani Instala?ie electrica refacuta integral ?evi apa canal inlocuite pe toate coloanele (acum 12-15 ani) Balcon bucatarie folosit pentru preparare alimente reci, cu chiuveta pentru spalat Se vinde mobilat ?i utilatAvantaje loca?ie: Zona lini?tita, reziden?iala, semicentrala Langa Sala Polivalenta Constantin Jude (Olimpia) ?i bazele sportive FC Ripensia Aproape de Parcul Rozelor ?i malurile Begai ?coli, gradini?e, supermarketuri, farmacii in raza de 500 m Transport public tramvai ?i autobuz la 2-3 minute pe jos Acces rapid centru (5 min), UVT, UMF, Iulius TownDisponibil:Loc de parcare cu taxa (CRAFT- Centrul Regional de Afaceri Timisoara al CCIAT)Boxa proprie la subsolLift in blocStatus apartament:Inchiriat cu contract pana la 15.03.2027, cu posibilitate de eliberare in 60 de zile daca noul proprietar nu dore?te pastrarea chiria?ului.Vizionari: cu programare prealabila.