Oferim spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat in zona Olimpia, una dintre cele mai cautate ?i mai dinamice loca?ii din Timi?oara. Aceasta proprietate reprezinta o alegere excelenta atat pentru locuit, cat ?i pentru investi?ie, datorita accesului facil catre toate punctele de interes ale ora?ului ?i a infrastructurii urbane complet dezvoltate. Caracteristici generale: Suprafa?a utila: 48 mp Balcon: 4 mp, potrivit pentru relaxare sau spa?iu de depozitare suplimentar Compartimentare: semidecomandat, optim gandit pentru confort ?i func?ionalitate Etaj: 4 dintr-un bloc cu acoperi?, foarte bine izolat termic Impar?ire interioara: hol de acces bucatarie luminoasa living generos, cu acces spre balcon hol secundar dormitor confortabil baie Stare apartament: Apartamentul este locuibil imediat, fiind vandut complet mobilat ?i utilat conform fotografiilor. Totu?i, pentru cei care i?i doresc un ambient modern ?i personalizat, exista posibilitatea efectuarii unor mici renovari ?i imbunata?iri, transformand astfel aceasta proprietate intr-un camin adaptat propriului stil de via?a. Eficien?a energetica ?i confort termic: Un avantaj important al acestei proprieta?i este faptul ca, inainte de montarea acoperi?ului, tavanul apartamentului a fost izolat suplimentar. Aceasta imbunata?ire contribuie la: reducerea pierderilor de caldura in sezonul rece men?inerea unei temperaturi placute pe timpul verii costuri mai mici de intre?inere ?i consum energetic optimizat Astfel, apartamentul ofera nu doar un confort sporit, ci ?i un avantaj financiar pe termen lung. Zona Olimpia un punct strategic in Timi?oara: Zona Olimpia este una dintre cele mai bine cotate loca?ii din ora?, recunoscuta pentru dinamism, conectivitate ?i acces rapid catre cele mai importante obiective: Institu?ii ?i centre importante: Centrul Regional de Afaceri, Sala Constantin Jude, Spitalul Jude?ean, Facultatea de Drept Sport ?i recreere: Stadionul Dan Paltini?anu, Baza Sportiva 2 Politehnica, Parcul Karlsruhe, Pia?a Volanta Educa?ie: Liceul de Muzica, ?coli ?i gradini?e in apropiere Comer? ?i servicii: supermarketuri Lidl ?i Profi, farmacii, clinici medicale, banci, magazine diverse Restaurante ?i unita?i de cazare: Sabres, McDonalds, Hotel Boavista Transport: acces rapid la mijloacele de transport in comun (sta?ii la doar 2 minute de mers pe jos) ?i conexiune facila catre toate zonele ora?ului Facilita?i suplimentare: autogara Normandia, numeroase cafenele ?i spa?ii de agrement Aceasta pozi?ionare excelenta face ca apartamentul sa fie ideal atat pentru locuire proprie, cat ?i pentru inchiriere, datorita cererii ridicate din zona. Pre? ?i condi?ii de vanzare: Pre? de vanzare: 90.000 (u?or negociabil) Avantaj major: NU se percepe comision de agen?ie Puncte forte ale proprieta?ii: Loca?ie premium una dintre cele mai bine conectate zone ale Timi?oarei Apartament locuibil imediat, cu poten?ial de modernizare Izola?ie termica suplimentara la tavan, realizata inaintea montarii acoperi?ului Eficien?a energetica ridicata ?i cheltuieli reduse Compartimentare practica ?i balcon Acces la institu?ii, centre medicale, educa?ionale ?i de agrement Proprietate reprezentata in exclusivitate de RealTimHouse .ro . Un pas spre un loc doar al tau! ID anun? : 1758282261