Apartament cu 2 camere | Potențial investițional- zona Odobescu - Comision 0%

O proprietate cu istorie, într-o locație valoroasă, pregătită pentru un nou început! Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat la parter înalt, într-o clădire monument istoric, în apreciata zonă Odobescu din Timișoara, la mică distanță de zona centrală a orașului. Cu o suprafață utilă de 66,74 mp utili + 2 boxe de 8,13 mp înscrise în Cartea Funciară, proprietatea se remarcă prin încăperile generoase, compartimentarea circulară eficientă și farmecul arhitecturii de altădată. Apartamentul necesită renovare integrală, oferind viitorului proprietar libertatea de a regândi și amenaja spațiul în funcție de propriile nevoi sau de destinația investiției. Compartimentare și caracteristici: 2 camere spațioase, hol generos, bucătărie separată, baie cu cadă, debara. - Parter înalt - Uși interioare din lemn - Parchet din lemn - Acoperiș din țiglă - Încălzire cu sobe de teracotă pe gaz, contor propriu de gaz De ce merită atenția ta? Locație cu valoare pe termen lung. Zona Odobescu oferă avantajele unei poziționări centrale, cu acces facil către punctele de interes ale orașului. Intimitate și liniște. Proprietatea se află într-o clădire cu un număr redus de vecini în curte, un avantaj important pentru cei care își doresc mai multă discreție. Versatilitate. Compartimentarea și poziționarea la parter înalt fac din acest apartament o opțiune interesantă atât pentru locuință, cât și pentru investiție. Potențial pentru activități profesionale. Proprietatea poate fi luată în considerare pentru amenajarea unor birouri, cabinete medicale, spații de consultanță sau alte activități profesionale, sub rezerva obținerii avizelor și autorizațiilor necesare. Caracter autentic. Clădirea istorică, tâmplăria din lemn și proporțiile încăperilor oferă un punct de plecare pentru un proiect de renovare care să îmbine farmecul original cu funcționalitatea modernă. O investiție în potențial, nu doar în metri pătrați. Această proprietate se adresează cumpărătorilor care recunosc valoarea unei locații bune și privesc renovarea ca pe o oportunitate de a crea un spațiu adaptat propriilor obiective. Fie că îți imaginezi aici o locuință cu personalitate sau sediul viitoarei tale activități profesionale, apartamentul oferă o bază interesantă pentru un proiect pe termen lung. 📞 Contactează-ne pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări!