Apartament 2 camere, decomandat , Compelxul Studentesc

Va propunem spre p vanzare un apartament cu 2 camere, potrivit atat pentru locuire, cat si pentru cei care analizeaza o achizitie cu scop investitional. Pozitionarea este principalul argument al proprietatii. Facultatile si intreaga infrastructura a Complexului Studentesc sunt in imediata apropiere, iar zona ofera acces facil catre mijloace de transport in comun, magazine, sali de sport, servicii si clinici medicale. In apropiere se afla si zona Olimpia, respectiv amplasamentul viitorului stadion municipal. Pentru o familie cu un copil care urmeaza sa studieze in Timisoara, apartamentul poate reprezenta si o alternativa la inchirierea unei locuinte pe intreaga perioada a facultatii. In locul unei chirii platite lunar timp de mai multi ani, poate fi analizata achizitia unei proprietati care sa ramana in patrimoniul familiei si care, ulterior, poate fi pastrata pentru inchiriere sau revanduta. Despre apartament Apartamentul este situat la etajul 7 din 10 si are o suprafata utila de 51,16 mp, la care se adauga: * balcon inchis 3,7 mp; * boxa proprie la subsol 2,14 mp. Compartimentarea este semidecomandata si include: * hol de acces, cu spatiu pentru depozitare; * camera de zi; * dormitor; * bucatarie separata; * baie cu cada; * hol secundar; * balcon inchis. In holul secundar a fost prevazut si spatiul pentru masina de spalat, astfel incat aceasta nu ocupa loc in baie sau bucatarie. Apartamentul are orientare Nord-Est si beneficiaza de vedere de la etajul superior al cladirii. Starea proprietatii Blocul a fost construit in 1975, este anvelopat si beneficiaza de clasa energetica A. Interiorul apartamentului a fost partial renovat in 2026, pastrand in acelasi timp cateva dintre elementele originale ale locuintei, printre care parchetul si usile interioare din lemn. Alte dotari: * ferestre termoizolante; * usa metalica la intrare; * incalzire prin sistemul centralizat al orasului; * calorifere cu repartitoare pentru individualizarea consumului. Pentru locuire sau investitie Prin suprafata si compartimentare, apartamentul poate functiona foarte bine pentru un student sau un cuplu, fara a fi nevoie de suprafata si costurile unui apartament mai mare. In acelasi timp, pentru un investitor, pozitionarea in Complexul Studentesc il plaseaza intr-o zona in care exista o categorie foarte clara de potentiali chiriasi: studentii si tinerii care doresc sa locuiasca aproape de facultati. Apartamentul poate fi astfel analizat din doua perspective: locuinta cumparata pentru perioada studiilor sau proprietate destinata ulterior inchirierii. Pret si conditii * Pret: 89,000