Sunbelt by Sevil | 2 camere | 55,75 mp utili, Terasă 13,50 mp, Parcare subterană

Situat în Mehala – zona de Nord a Timișoarei, Sunbelt by Sevil este un ansamblu rezidențial boutique, conceput pentru cei care își doresc confort, liniște și o comunitate restrânsă. Proiectul este format din doar două clădiri cu regim de înălțime S+P+3E+ER (etaj retras) și însumează 48 de apartamente, oferind un echilibru între intimitate și acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului. Apartamentul A3, situat în scara A, la etajul 1 din 4, este un apartament cu 2 camere, cu o suprafață utilă de 55,75 mp, completată de o terasă generoasă de 13,50 mp, ideală pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber. Orientarea Sud-Vest oferă apartamentului lumină naturală generoasă și o atmosferă plăcută, iar compartimentarea eficientă valorifică foarte bine fiecare spațiu. Locuința este potrivită atât pentru un cuplu sau o persoană activă, cât și pentru cei care caută o proprietate cu potențial de investiție. Unul dintre principalele avantaje ale apartamentului este livingul generos de 27,30 mp, cu zonă de dining și acces direct către terasă, oferind un spațiu confortabil pentru relaxare și socializare. Compartimentarea este alcătuită din: • hol de acces spațios; • living generos cu zonă de dining și acces direct către terasă; • bucătărie open-space; • dormitor; • baie cu cadă; • spațiu dedicat pentru mașina de spălat și uscător. În preț este inclus și un loc de parcare subteran. Apartamentul se predă finisat la cheie, cu materiale și echipamente atent alese: Finisaje și dotări • parchet laminat Kaindl Masterfloor 10 mm; • gresie și faianță import Italia; • ferestre PVC REHAU Barrier 80, profil cu 7 camere și 3 garnituri de etanșare; • ușă metalică antiefracție certificată RC3; • uși interioare import Germania; • aparat de aer condiționat Haier cu tehnologie Inverter; • prize și aparataj electric GEWISS. Băi complet echipate • obiecte sanitare GROHE; • cadă acrilică KRONER; • rezervor încastrat Geberit Duofix; • vas toaletă suspendat Geberit Rimfree; • mobilier de baie cu lavoar Geberit. Facilitățile ansamblului Sunbelt by Sevil Eficiență energetică și construcție • construit conform standardului nZEB; • certificat energetic clasa A+; • structură din beton armat; • fațadă termoizolată cu vată bazaltică de 10 cm; • panouri solare pentru prepararea apei calde menajere. Confort • încălzire în pardoseală REHAU, montată pe sistem Tacker; • termostate wireless individuale pentru fiecare cameră; • centrală termică în condensare ELCO (Olanda), sistem centralizat; • contoare individuale cu citire la distanță (Wi-Fi); • contor de apă rece, contor de apă caldă și contor de energie termică ultrasonic; • lift premium ORONA, capacitate 6 persoane. Siguranță • acces în imobil prin videointerfon; • parcare subterană cu acces securizat; • supraveghere video; • refugiu tip buncăr în ambele clădiri. Spații comune • peste 496 mp de spații verzi amenajate; • loc de joacă pentru copii; • sală de fitness cu saună caldă–rece în cadrul ansamblului. Conectivitate Grigore Alexandrescu nr. 111A • Iulius Town – aproximativ 10 minute cu mașina; • Piața Unirii – aproximativ 10 minute cu mașina; • Lidl – 3 minute; • Profi – 3 minute; • stație de autobuz – 6 minute de mers pe jos; • școli și grădinițe în apropiere. Dacă îți dorești un apartament într-un ansamblu boutique, construit la standarde moderne și amplasat într-o zonă bine conectată a orașului, te invităm să descoperi Sunbelt by Sevil la o vizionare.