Apartament 4 camere de vanzare | Zona Lipovei | 77 mp | Etaj 3 din 4

Vă oferim spre vânzare un apartament spațios cu 4 camere, situat în zona Calea Lipovei din Timișoara, într-un imobil bine întreținut, construit în anul 1985, pe structură de beton. Apartamentul este situat la etajul 3 din 4, într-un bloc prevăzut cu acoperiș, și beneficiază de o poziționare foarte bună în cadrul imobilului: este amplasat în mijlocul blocului, fără camere poziționate pe colț, ceea ce contribuie la un confort termic bun. Imobilul a fost reabilitat termic în anul 2024 cu fonduri europene, fiind termoizolat cu vată bazaltică, inclusiv la nivelul subsolului și podului. Locuința are o compartimentare decomandată, pe două părți, oferind spații bine delimitate și funcționale. Dispune de două balcoane închise cu tâmplărie PVC și transformate în spațiu util, acestea fiind izolate atât la exterior, cât și la interior. Compartimentare și dotări Apartamentul dispune de: 4 camere; compartimentare decomandată; 1 baie cu ventilator; posibilitate de amenajare a unei a doua băi; 2 balcoane închise, izolate și transformate în spațiu util; vedere pe două părți; bucătărie; hol sufragerie; spații generoase și bine compartimentate. Caracteristici principale Etaj 3 din 4; Bloc construit în 1985; Structură de beton; Bloc cu acoperiș; 2 apartamente pe nivel; Apartament poziționat în mijlocul blocului; Fără camere pe colț; Reabilitare termică realizată în 2024; Termoizolație cu vată bazaltică; Termoizolație realizată inclusiv la subsol și pod; Centrală termică proprie; Aer condiționat amplasat pe hol; Tâmplărie PVC; Ușă de acces metalică; Uși interioare din lemn; Instalații termice, sanitare și electrice noi; Certificat de performanță energetică – clasa A; Apartamentul se vinde parțial mobilat. Boxă și posibilitate de garaj Apartamentul beneficiază de boxă la subsol, prevăzută cu rafturi metalice, ideală pentru depozitarea obiectelor personale, bicicletelor, sculelor sau a altor bunuri. Există și posibilitate de achiziționare/obținere a unui garaj, în funcție de disponibilitate și condițiile existente. Poziționare și acces Blocul este amplasat într-o zonă liniștită, retrasă de la strada principală, oferind un ambient plăcut și mai puțin expus traficului. În apropiere se găsesc numeroase facilități și servicii: Transport în comun Autobuzul 40; Linia E2; Troleibuzul 14; Stații de transport în comun în proximitate. Educație În zonă se află mai multe unități de învățământ, printre care: Grădinița PP20; Grădinița PN27; Grădinița PN4; Grădinițe private; Școala Gimnazială Nr. 7; Alte unități de învățământ din proximitate. Condiții de vânzare Apartamentul se poate elibera imediat. Se acceptă achiziția prin credit bancar. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. Vlad Daniel – Proconstruct Imobiliare Telefon: 0731 ****Vezi tot numărul