3Cam-Nou-Lux--7 Min Iulius Town-Mobilat --Balcon-1 loc Parcare -121.000 Euro!Neg

Lipovei, Timişoara

1 săptămână în urmă

Agenție

3Cam-Nou-Lux--7 Min Iulius Town-Mobilat --Balcon-1 loc Parcare -121.000 Euro!Neg

121.000 €

Lipovei, Timişoara

Nr. camere:

Suprafață utilă:

53 mp

Etaj:

11 / 11

An construcție:

2015

Nr. niveluri:

Descriere apartament

CGC Invest & Construct Real Estate va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, decomandat, situat intr-un complex rezidential nou, Adora Forest. Este asezat central , la o distanta de 7 minute fata de Centrul comercial Iulius Town, respectiv 10 minute fata de alte puncte importante ale orasului ,cum ar fi : Centrul orasului Timisoara, Facultatea de Medicina Timisoara, Universitatea Politehnica Timișoara, Universitatea de Vest Timisoara. Imobilul este pretabil atat pentru investitie, cat si ca locuinta personala. Avand in vedere pozitia excelenta a apartamentului, se poate obtine o chirie lunara cuprinsa intre 500 - 550 de euro. In apropriere se afla magazine, restaurante, parcuri, banci, farmacii, piata, sali de fitness, mijloace de transport,etc. Apartamentul este situat la etajul 11, oferind o priveliste panoramica deosebita asupra orasului. Tot sistemul electric, sanitar si de incalzire din apartament este nou. Sistemul electric ( Panou electric, circuit electric din cupru, prize si intrerupatoare ). Fibra optica, cat si cablul de internet este tras prin perete, in fiecare prinza din incapere. Sistemul sanitar ( Toate teviile de apa, coloana si scurgerea sunt noi ) Toate finisajele interioare sunt noi si de o calitate superioara ( Parchet, Gresie, Faianta, Usi interior, Corpuri iluminat ) Apartamentul se vinde mobilat si utilat complet, incluzand astfel urmatoarele: - Bucatarie : Mobilier bucatarie din mdf executat la comanda -Electrocasnice ( Frigider , Plita pe gaz incorporabila, Cuptor electric incorporabil, Hota incorporabila telescopica, Masina de spalat vase incorporata) , Centrala termica - Living: Mobilier living, Tv, canapea extensibila, masuta, aer conditionat - Dormitor : Pat dublu cu saltea, dulap dublu de haine, comoda -Birou : Mobilier, dulap - Baie : Mobilier baie, masina de spalat - Hol : Dulap depozitare Blocul a fost construit in anul 2015 si se afla pe o structura de P+11, acesta este anvelopat ( izolat termic cu polistiren de 10 cm ), astfel vara se mentine racoare, iar iarna caldura. Cheltuielile fiind extrem de mici. Blocul are ca dotari urmatoarele : Este securizat cu interfon,supraveghere video, geamuri termopan pe casa scarii, usa de termopan la intrare, lift,acoperis din tigla de beton. Apartamentul este inscris in cartea funciara ca si apartament cu 3 camere cu loc de parcare inclus. Suprafata apartamentului se desfasoara pe 53 de mp utili la care se adauga o terasa generoasa de 9 mp. Apartamentul este structurat astfel : Hol 1 ,bucatarie open - space cu living avand deschidere spre terasa, hol 2 ,birou, dormitor, baie cu cada si geam. Incalzirea apartamentului se efectueaza prin sistemul de incalzire in pardoseala, este instalata centrala termica prin condesare. Apartamentul beneficiaza si de aparat de aer conditionat de 18.000 BTU pentru confortul termic, atat vara cat si iarna. Imobilul este racordat la toate utilitatile ( Gaz, Canalizare, Curent, Apa, Fibra Optica ). Acesta detine urmatoarele dotari: - Usa metalica la intrare, - Interfon, - Instalatie noua electrica ( Panou electric, circuit electric, prize si intrerupatoare, corpuri de iluminat ) - Instalatie sanitara noua baie si bucatarie - Centrala termica pe condensare cu incalzire in pardoaseala - Geamuri termopane tripan cu pervaze, draperii si perdele - Wireless si fibra optica, - Gresie si faianta in baie si bucatarie - Parchet cu nuanta de castan in dormitor si living - Usi interioare de lemn La constructia imobilului s-au folosit materiale de inalta calitate, atat pe partea de ridicare a cladirii cat si pe partea exterioara. Pret: 121.000 Euro ! Negociabil ! Se accepta orice credit ! ( Credit Noua Casa, Credit Ipotecar, Credit Nevoi personale ) Se ofera consultanta financiara gratuita in vederea obtinerii unui credit bancar prin colaboratorii nostri, acestia avand cele mai bune oferte din piata bancara. Pentru mai multe detalii si informatii ne puteti contacta la numarul de telefon