Apartment 3 camere|mobilat utilat|langa scoala Babel|COMISION 0%

Apartament modern 3 camere, complet mobilat si utilat Green Homes, zona Lipovei, str. Armoniei COMISION 0%Persoana fizica ofera spre vanzare, cu COMISION 0%, un apartament modern cu 3 camere, situat in zona Lipovei, pe strada Armoniei, in Complexul Rezidential Maiere Estate III.Apartamentul se afla la parterul unui bloc nou, finalizat si intabulat in decembrie 2023, certificat Green Homes de Romania Green Building Council (rogbc.or****Vezi).Locuinta se vinde complet mobilata si utilata, exact ca in fotografii, fiind potrivita atat pentru locuit, cat si pentru investitie.Descriere generalaSuprafata utila: 65 m2Terasa: 8 m2Compartimentare: 3 camere, cu bucatarie open-spaceEtaj: parterOrientare: Sud-EstComplet finisat, mobilat si utilatMotivul vanzarii: proprietarii se muta la casa.Dotari si tehnologiiIncalzire si racire in pardoseala, alimentate de doua pompe de caldura centrale pentru intregul imobilSistem de climatizare multisplit Hisense, instalat in doua camereSistem Smart Home (Zigbee) pentru controlul temperaturii, rulourilor electrice, senzorilor antiefractie si iluminatuluiPanouri fotovoltaice de 25 kW pentru intregul bloc, contribuind la reducerea costurilor energetice cu aproximativ 30%Cladire fara gaz, 100% electrica si eficienta energeticFerestre cu geam tripan, rulouri electrice si plase de tantariLift, videointerfon si supraveghere videoParcare gratuita pentru bicicleteLoc de joaca in curtea interioaraMobilare si utilareApartamentul se vinde complet mobilat si utilat, cu mobilier si electrocasnice de calitate:Mobilier realizat la comandaMobilier de bucatarie realizat integral din MDF vopsit, cu feronerie BLUMElectrocasnice Bosch, Samsung si MieleBirou separat pentru munca de acasa, amenajat intr-un spatiu linistit si luminosMobilier pentru copiiSpatii de depozitare bine organizateZona si vecinatatiComplexul rezidential este amplasat intr-o zona linistita, cu piste de biciclete, spatii verzi si o gradina urbana comuna, irigata cu apa pluviala.In apropiere se afla Auchan, Selgros, Hornbach, Decathlon, scoala Babel, British School, aeroportul, autostrada si mijloace de transport in comun.Caracteristici generaleStructura: cadreAcces: lateralOrientare: Sud-EstVedere: fataStrazi asfaltate si iluminateUtilitati: apa, canalizare, curent electric, cablu TV, internet prin fibra opticaIzolatie termica exterioaraStadiu: finisatFerestre: termopan tripanPereti: vopsea lavabila, gresiePardoseli: parchet laminat, gresieIncalzire si racire in pardosealaClimatizare multisplit Hisense in doua camereBaie cu geamUsa metalica la intrareBucatarie deschisaPreturi169.000 EUR apartament complet mobilat si utilat15.000 EUR loc de parcare subteran, prevazut cu priza 220V, potrivit pentru incarcare EV/PHEV5.000 EUR boxa mare, cu rafturi din PAL si structura metalicaLocul de parcare si boxele sunt disponibile optional, contra cost.COMISION 0% VANZARE DIRECT DE LA PROPRIETAR.Nota pentru investitori: Daca achizitionati apartamentul ca investitie, exista posibilitatea ca actualii proprietari sa ramana in locuinta in calitate de chiriasi, cu o chirie de 700 EUR/luna. Astfel, puteti beneficia de venituri din chirie imediat dupa achizitie, fara a mai fi nevoie sa cautati chiriasi.