Apostu Estate va ofera spre vanzare un apartament modern cu 2 camere, situat in zona Lipovei, intr-un bloc nou, finalizat si intabulat in decembrie 2023, certificat Green Homes de catre Romania Green Building Council. Apartamentul este disponibil imediat pentru locuire si reprezinta o alegere excelenta pentru locuinta personala sau investitie. Locuinta are o suprafata utila de 50,4 mp, completata de o terasa de 12 mp si o gradina proprie de 17 mp, ideale pentru relaxare si petrecerea timpului in aer liber. Se vinde impreuna cu locul de parcare inscris in cartea funciara, amplasat chiar in fata blocului, cu acces controlat prin bariera. Apartamentul este complet mobilat si utilat, exact ca in poze, fiind amenajat modern si cu atentie la detalii. In ultimul an, proprietatea a generat un venit mediu de 4.000 lei/luna din inchiriere, demonstrand un excelent potential investitional. Dotari si beneficii: - sistem de incalzire si racire in pardoseala, alimentat de doua pompe de caldura centrale pentru intreg imobilul - sistem Smart Home (Zigbee) pentru controlul senzorilor de temperatura, jaluzelelor electrice, senzorilor antiefractie si iluminatului - panouri fotovoltaice (25 KW) pentru reducerea costurilor energetice cu aproximativ 30% - cladire fara gaz, 100% sustenabila si eficienta energetic - ferestre tripan, rulouri electrice si plase de tantari - lift, interfon, supraveghere video - loc de joaca privat in curtea interioara si parcare pentru biciclete - optional: boxa spatioasa in subsol, disponibila contra cost Mobilare si utilare complete: - mobilier realizat la comanda - electrocasnice premium: Bosch, Samsung - doua televizoare smart - electrocasnice mici: aparat de cafea, toaster, fierbator - vesela, ustensile, lenjerii si prosoape incluse - terasa amenajata cu mobilier de relaxare - birou separat, ideal pentru munca de acasa (remote work) Informatii suplimentare: - structura pe cadre - orientare Nord-Vest - pereti lavabili si faianta, pardoseli din gresie si parchet laminat - usa metalica la intrare si usi interioare noi - incalzire prin centrala imobil, in pardoseala - cladire izolata termic exterior Zona si vecinatati: Proprietatea este amplasata intr-o zona linistita, cu spatii verzi, piste de biciclete si acces rapid catre puncte de interes precum Auchan, Selgros, Hornbach, Decathlon, British School, aeroportul, autostrada, precum si mijloace de transport in comun. Preturi: 164.441 EUR - complet mobilat si utilat, exact ca in poze 149.441 EUR - varianta nemobilata Pretul include locul de parcare inscris in cartea funciara. Oferim consultanta bancara prin colaboratorii nostri pentru alegerea celui mai potrivit credit. Va asteptam cu drag la o vizionare chiar astazi! Disponibil imediat!