Apartament 4 camere decomandat | Zona Kiriac Timi?oara | Garaj ?i boxa

Grand Mobilis Imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu 4 camere, o proprietate care apare rar pe pia?a datorita suprafe?ei generoase, compartimentarii decomandate ?i facilita?ilor incluse. Situat in zona Kiriac din Timi?oara, intr-un cartier lini?tit ?i bine conectat la principalele puncte de interes ale ora?ului, apartamentul reprezinta o oportunitate atat pentru locuire, cat ?i pentru investi?ie. Cu o suprafa?a utila de 93,6 mp ?i o suprafa?a totala de 103,3 mp, locuin?a se afla la etajul 3 al unui imobil construit in 1986 ?i ofera spa?iul necesar unei familii care i?i dore?te confort, intimitate ?i multiple posibilita?i de amenajare. Compartimentare: 4 camere spa?ioase ?i luminoase; bucatarie separata, inchisa, de 13,9 mp; 2 bai; 2 logii; holuri ?i spa?ii de circula?ie. Un avantaj important il reprezinta garajul individual de 19,3 mp ?i boxa de depozitare de 4,8 mp, ambele inscrise in Cartea Funciara (CF), care completeaza func?ionalitatea proprieta?ii ?i ofera un plus de valoare. Apartamentul pastreaza parchetul din lemn natural ?i dispune de camere generoase, cu poten?ial ridicat de reamenajare. Starea actuala permite viitorului proprietar sa i?i personalizeze locuin?a in func?ie de propriile preferin?e, transformand-o intr-un camin modern, adaptat nevoilor sale. Localizarea este un alt atu important. Zona Kiriac ofera lini?te ?i acces facil catre facilita?ile de zi cu zi: Spitalul Jude?ean, magazine precum Profi NON-STOP, Lidl ?i Kaufland, mijloace de transport in comun, ?coli, licee ?i gradini?e. Totodata, accesul catre principalele artere ale ora?ului ?i catre Shopping City Timi?oara este facil. Poten?ialul investi?ional merita, de asemenea, luat in considerare. Suprafa?a generoasa, compartimentarea ?i posibilitatea de reamenajare ofera oportunita?i de valorificare pe termen lung, inclusiv analizarea unei eventuale recompartimentari in doua unita?i locative distincte, sub rezerva fezabilita?ii tehnice ?i a ob?inerii avizelor ?i autoriza?iilor necesare. Este o proprietate potrivita pentru cei care cauta un apartament cu adevarat spa?ios, intr-o zona lini?tita, dar bine conectata, cu avantajul unui garaj ?i al unei boxe proprii, dar ?i pentru investitorii care urmaresc o proprietate cu poten?ial de transformare ?i valorificare. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, echipa Grand Mobilis Imobiliare va sta la dispozi?ie. ID anun? : 1792026795