22 ore în urmă
15
- Agenție
Apartament 3 camere decomandat, 86.50 mp, zona Iosefin
Descriere apartament
Sesizează o problemă
BLITZ va propune un apartament spațios cu 3 camere, pod mansardabil trecut în CF, două garaje și acces auto privat – Iosefin.
Dacă îți dorești mai mult decât un simplu apartament și cauți o proprietate cu spațiu, intimitate și un potențial excelent de dezvoltare, această ofertă din zona Iosefin merită toată atenția.
Situat la etajul 1 al unui imobil cu regim redus de înălțime (P+1), format din doar 5 apartamente, imobilul oferă un ambient liniștit și o comunitate de vecini prietenoasă, un avantaj tot mai greu de găsit în prezent.
Apartamentul dispune de o suprafață utilă de 86,5 mp și este decomandat, fiind alcătuit din:
living generos;
2 dormitoare;
bucătărie separată;
baie;
hol de acces spațios;
debara;
balcon de 9 mp;
terasă acoperită de 12,5 mp, ideală pentru relaxare în orice anotimp.
Unul dintre cele mai importante atuuri ale proprietății este podul mansardabil, înscris în Cartea Funciară, desfășurat pe întreaga suprafață a apartamentului și având o înălțime de aproximativ 5 metri. Acesta oferă posibilitatea amenajării unui spațiu suplimentar după propriile nevoi: locuință extinsă, birou, atelier, zonă de hobby sau spații generoase de depozitare.
La exterior, proprietatea beneficiază de acces auto privat în curte, unde se regăsesc:
un garaj de 27,82 mp;
un al doilea garaj de 24,36 mp;
o încăpere de depozitare de 14,5 mp.
Aceste spații reprezintă un avantaj considerabil atât pentru o familie, cât și pentru cei care au nevoie de atelier, depozitare sau locuri suplimentare pentru autoturisme și motociclete.
Din punct de vedere tehnic, apartamentul este echipat cu:
centrală termică proprie;
aer condiționat;
curent trifazic;
acoperiș din țiglă.
Imobilul are o istorie constructivă solidă: parterul a fost edificat în anul 1946, iar etajul împreună cu podul au fost construite în 1978, rezultând o construcție trainică și bine compartimentată.
Poziționarea în cartierul Iosefin oferă acces rapid către centrul orașului, mijloace de transport în comun, școli, grădinițe, magazine, farmacii și toate facilitățile necesare unui stil de viață confortabil.
O proprietate rar întâlnită pe piață, care îmbină suprafețele generoase, spațiile auxiliare valoroase și potențialul de extindere, fiind ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție.
Programează o vizionare și descoperă toate avantajele acestei proprietăți!
Cod ofertă / ID BLITZ: P177040
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Decomandat
Nemobilat
Curte comună
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Bine întreținut (Bună)
Detalii apartament
Actualizat în: 24 August 2026
ID anunț: 2194534
Nr. camere:
3
Suprafață utilă:
86,5 mp
Suprafață utilă totală:
86,5 mp
Compartimentare:
Decomandat
Confort:
1
Etaj:
Etaj 1 / 2
Nr. băi:
1
An construcție:
1946
Regim înălțime:
P+2E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Rulouri/Obloane
Lemn
Ușă intrare
Parchet
Lemn
Metal
Uși interior
Lemn
Stare interior
Stare bună
Ferestre cu geam termopan
Lemn
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Mobilat
Nemobilat
Alte spații utile
Debara
Facilități imobil
Interfon
Curte comună
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Sistem încălzire
Centrală proprie
Calorifere
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Puncte de interes
Mijloace transport
Piata Iuliu Maniu
Mijloace transport
aprox.
241
m
Statie retur Lidl E7, A3
Mijloace transport
aprox.
263
m
Statie Budai Deleanu E7, A3 (en)
Mijloace transport
aprox.
267
m
Piata Iuliu Maniu
Mijloace transport
aprox.
269
m
Școală
Gradinita Program Prelungit Nr. 31
Învățământ
aprox.
211
m
Gradinita nr. 31
Învățământ
aprox.
252
m
Gradinita cu program normal nr. 10
Învățământ
aprox.
433
m
Liceul Teologic Penticostal LOGOS Timisoara
Învățământ
aprox.
468
m
Recreere
Teren sportiv
Recreere
aprox.
316
m
Lidl
Supermarket/Mall
aprox.
337
m
Amore
Restaurante
aprox.
341
m
Lidl Budai Deleanu
Supermarket/Mall
aprox.
345
m
Calculul ipotecarului
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Iosefin
- Apartamente de vânzare în Timișoara
- Apartamente de vânzare în Lipovei
- Apartamente de vânzare în Aradului
- Apartamente de vânzare în Girocului
- Apartamente de vânzare în Central
- Apartamente de vânzare în Șagului
- Apartamente de vânzare în Torontalului
- Apartamente de vânzare în Soarelui
- Apartamente de vânzare în Circumvalațiunii
- Apartamente de vânzare în Braytim
- Apartamente de vânzare în Dâmbovița
