Apartament 2 camere, mobilat, Girocului-Lidia
1 lună în urmă
6

Apartament 2 camere, mobilat, Girocului-Lidia

90.500 €

Girocului, Timişoara

Nr. camere:
2
Suprafață utilă:
45 mp
Etaj:
3 / 5
An construcție:
1970
Nr. niveluri:
5

Descriere apartament

Apartament 2 camere | Clasa Energetica A | Complet mobilat si utilat | Zona Lidia Maresal Alexandru Averescu | Timisoara Florian Estate va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, semidecomandat, situat pe strada Maresal Alexandru Averescu (fosta Lidia) Cu o suprafata utila de 45 mp, aceasta proprietate reprezinta alegerea ideala atat pentru locuire, cat si pentru investitie, fiind pregatita pentru mutare imediata sau pentru inchiriere, fara investitii suplimentare. Avantaje care fac diferenta Certificat Energetic Clasa A (2026) un avantaj rar pentru un bloc construit in aceasta perioada, cu posibilitatea accesarii unor credite ipotecare verzi, in conditii avantajoase. Bloc anvelopat termic, cu eficienta energetica ridicata si costuri reduse de intretinere. Se vinde complet mobilat si utilat, exact ca in fotografii (cu exceptia saltelei si textilelor, care vor fi inlocuite din motive de igiena). Etaj 3 din 5 (bloc construit in 1979, ulterior mansardat). Baie renovata integral in 2021, cu instalatii sanitare Grohe si finisaje moderne. Instalatie electrica schimbata. Balcon inchis cu tamplarie PVC, amenajat ca spatiu de birou ideal pentru work from home. Aer conditionat. Incalzire prin Colterm, cu robinete termostatate pentru reglarea individuala a temperaturii in fiecare incapere. Boiler electric Electrolux 30 L, instalat in 2023, care asigura apa calda inclusiv in perioadele de revizie sau avarie ale retelei. Orientare nordica, ce ofera confort termic in sezonul cald si lumina naturala uniforma, ideala pentru activitatea de birou. Se preda complet echipat Apartamentul este dotat cu: mobilier complet; televizor; combina frigorifica; aragaz; cuptor; cuptor cu microunde; masina de spalat; numeroase spatii de depozitare; parchet si tamplarie PVC cu geam termopan. Localizare excelenta Pozitionarea este unul dintre cele mai importante atuuri ale proprietatii: Parcul Adolescentei aproximativ 100 m; Parcul Padurice (Lidia) aproximativ 600 m; pista de biciclete chiar langa imobil; Profi, Prospero si farmacie la aproximativ 1 minut; Lidl, Kaufland si Piata Girocului la mai putin de 10 minute de mers pe jos; Spitalul Judetean aproximativ 1 km; Scoala Gimnaziala nr. 25 la 1 minut; statii de transport in comun: troleibuz 16 si E3 aproximativ 300 m; tramvai 7 aproximativ 500 m; tramvai 9 aproximativ 700 m. In spatele blocului exista parcare administrata de Primaria Timisoara, destinata locatarilor. Recomandat pentru locuinta proprie; investitie cu inchiriere imediata; cadre medicale (proximitatea Spitalului Judetean); studenti si tineri profesionisti; persoane care cauta o proprietate eficienta energetic, cu costuri reduse de exploatare. Pret: 91.000 Euro (negociabil) Comision standard.
Citește mai mult Citește mai puțin
Semidecomandat Mobilat Aer condiționat Calorifere Centrală proprie

Detalii apartament

Actualizat în: 09 Iulie 2026 ID anunț: 1822342
Nr. camere: 2
Suprafață utilă: 45 mp
Suprafață utilă totală: 45 mp
Compartimentare: Semidecomandat
Etaj: Etaj 3 / 5
An construcție: 1970
Regim înălțime: P+5E

Istoric preț

Facilități

Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Parchet Metal PVC
Uși interior
Celulare PVC
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Mobilat
Mobilat
Electrocasnice
Aragaz Frigider Hotă Mașină de spălat Mașină spălat vase TV
Sistem încălzire
Calorifere Centrală proprie
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Iluminat stradal Asfaltate

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statie Maresal C-tin Prezan T15, T19
Mijloace transport aprox. 310 m
transport
Statie Mures E3
Mijloace transport aprox. 408 m
transport
Mures
Mijloace transport aprox. 412 m
transport
Statie Martir Ioan Stanciu T15, T19, E3
Mijloace transport aprox. 415 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Scoala Generala nr. 25
Învățământ aprox. 144 m
education
Scoala Gimnaziala nr. 25
Învățământ aprox. 144 m
education
Colegiul Tehnic Azur
Învățământ aprox. 213 m
education
COLEGIUL TEHNIC "AZUR"
Învățământ aprox. 220 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
shopping
Profi
Supermarket/Mall aprox. 69 m
parks
Teren sportiv
Recreere aprox. 101 m
restaurants
Al Caminetto
Restaurante aprox. 268 m
shopping
Lidl
Supermarket/Mall aprox. 422 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare