De vanzare apartament 3 camere semidecomandat, et 3, suprafata utila 54mp. - Apartamentul dispune de centrala proprie prin condensare ?i AC de 18000 BTU. - Blocul are mansarda ?i este anvelopat. - Ferestre de termopan ce se deschid spre interior(tip u?a), u?ile din interior sunt recondi?ionate iar cea de la intrare este de metal. - Parchetul din sufragerie ?i dormitorul principal a fost schimbat recent. - Mobilierul este in stare foarte buna, cel din dormitorul principal ?i sufragerie au fost cumparate mai recent. - AC achizi?ionat in 2024, frigiderul ?i cuptorul cu microunde in 2021-2022 iar ma?ina de spalat rufe in 2018. - Este situat in zona Girocului, cu vedere la parcul Padurice. In vecinatate se afla spitalul Jude?ean, Maternitatea Bega, sta?iile de troleibuz 15,16 sunt la 2 min de mers lejer pe jos, tramvaiele 9 ?i 8 sunt la 6-7 min de mers pe jos. De asemenea se mai gasesc toate cele necesare: banci(BCR, BRD), farmacii, marketuri, patiserii, cofetarii, Spartan, magazine, easybox-uri, pia?a Giroc, spalatorii cu fise, gradini?e, ?coli, licee (Waldorf), s.a. - Parcare mare in fa?a blocului (peste 100 de locuri), cu abonament Timpark zona albastra( aproximativ 70 ?i ceva de lei pe an). - Intre?inerea este in jur de 200 de lei pe luna pentru doua persoane, iar pentru caldura cel mai mult platim la gaz, de-obicei in luna ianuarie, in jur de 5-600 lei, in rest pe timpul iernii in jur de 250 cu termostatul setat intre 23-23,5 de grade, in timpul verii in jur de 50 lei. - Incalzirea se face prin calorifere de tabla ?i ?evile sunt din cupru. - In 2025 s-au facut verificarile pentru gaz ?i centrala. - Apartamentul este indreptat spre rasarit, se vinde mobilat ?i utilat, direct de la proprietar ?i este liber de sarcini. - Vecinii sunt lini?ti?i, majoritatea sunt in varsta. Disponibil imediat pentru mutare. Pre?ul este negociabil, se accepta ?i credit bancar. ID anun? : 1768322363